Обследование зданий и сооружений после пожара

Содержание

1. Обследование конструкций после пожара
2. Правила и CП обследования зданий после пожара
3. Акты и формы обследования после пожара
4. Обследование дома после пожара
5. Обследование квартиры после пожара
6. Примеры по обследованию здания после пожара

Если в здании или в помещении, которое вам принадлежит, произошёл пожар, то есть очень большая вероятность, что он негативно воздействовал на несущие свойства конструкций здания — в особенности перекрытий, стен, наружных панелей, железобетонных колонн, металлических ригелей, кровли.

Обследование конструкций после пожара

Существует определенная процедура обследования состояния конструкций после пожара. Специалист, который проводит такое обследование, сначала визуально определяет какие конструкции изменили свои характеристики, например металлические конструкции деформируются, у них изменяется геометрия, например прямая несущая балка под воздействием огня выгибается. Также короблению могут быть подвержены абсолютно все металлоконструкции. После чего проверяются отклонения конструкций от ровности, определяется насколько металл, который подвергся воздействию высокой температуры, потериал свои свойства.

Свойства железобетонных конструкций также могут ухудшиться после пожара. Огонь нагревает конструкцию и воздейтсвует на структуру бетона и внутреннюю арматуру. Железобетоные изделия имеют определённую марку бетона по прочности, заложенную в проекте, либо заводскую, которую у типовых конструкций можно посмотреть в каталогах. Конструкции обязательно нужно обследовать инструментальным способом, который показывает какая марка бетона осталась после воздействия огня, также нужно выполнить расчёты, чтобы посмотреть какие свойства бетона остались и что с конструкцией делать далее.

Очень редко конструкции не требуют никакого восстановления, потому что огонь имеет высокую температуру, а металл и бетон подвержены воздействию высокой температуры. В связи с чем, после проведения работ по обследованию и выполненныю расчетов, определяются какие элементы требуют усиления, а какие замены.

Правила и CП обследования зданий после пожара

Обследование конструкций после пожара нормируется как специализированным сводом правил:

• CП 329.1325800.2017. "Здания и сооружения. Правила обследования после пожара"

Так и общими строительными правилами и нормативами, такими как:

• СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
• ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

и другими.

Акты и формы обследования после пожара

Данные акты форма по отчету могут быть найдены в приложении к СП 13-102-2003.

• Акт обследования после пожара образец
• Акт обследования квартиры после пожара
• Форма заключения по результатам обследования строительных конструкций зданий (сооружений) после пожара

Обследование дома после пожара

Инженер проводит комплексное обследование помещений, где произошёл пожар, после этого представляются следующие результаты:

• Описание дефектов, повреждений и деформаций конструкций.
• Информация о показателях температурного режима воздействия на бетон и арматуру, длительность нагрева, распределение температур по конструкции.
• Характеристика состояния всех конструкций или групп конструкций, находящихся в области пожара, с описанием всех повреждений после пожара.

Также в заключении указываются результаты оценки расчётной схемы конструкций, результаты оценки несущей способности конструкций, информация о результатах контроля показателей прочности материалов.

На основании всей полученной информации формируются выводы о техническом состоянии здания и его отдельных конструкций, пострадавших от возгорания, такие как:

• Оценка категории технического состояния строительных конструкций и здания, с указанием сведений о возможности дальнейшего использования объекта по назначению с учётом ранее существовавших условий эксплуатации и технологических процессов.
• Выводы о необходимости усиления или восстановления конструкций и здания;
• Конструкции, непригодные для использования по назначению с указанием на необходимость в их замене;
• Пригодные к использованию конструкции, но нуждающиеся в усилении или снижении нагрузок;
• Конструкции, нуждающиеся в ремонте, направленном на восстановление их функционала;
• Конструкции, пригодные для использования по назначению без усиления и ремонта.
• Рекомендации по усилению и восстановлению конструкций после пожара

Вся информация отражается в схемах и текстовом формате, может быть представлена как в заключении, так и в приложениях. В приложениях представлены материалы в формате графиков, фото и другие материалы, а также разрешительные документы.

Обследование квартиры после пожара

Обычно данное обследование проводят для формирования представления о материальном ущербе, для дальнейшего получения компенсации от страховой компании. Практика показывает, что страховые компании во многих случаях специальной занижают суммы страхов выплат, если в квартире случается пожар. В результате наблюдается снижение материального ущерба в несколько раз, из-за этого владельцы квартиры получают меньшую сумму выплат, который не хватает для оплаты финансовых издержек, связанных с восстановлением имущества.

Привлечение к работе специалиста помогает добиться максимальных выплат, так как страховая компания получает на руки документально оформленную и заверенную объективную оценку ущерба после возгорания в квартире. Владелец квартиры, имеющий при себе экспертное заключение, может рассчитывать на 100% выплату суммы ущерба.

Примеры по обследованию здания после пожара

Обычно, в процессе обследования производится оценка повреждений конструкций, с целью определения возможности их эксплуатации в дальнейшем. При проведении обследования, по образовавшимся дефектам и изменением вида конструкций, определяется температура воздействия на конструкцию, и на основе специальных методик и результов инструментального контроля определяется несущая способность конструкции.

По итогам работ выдаётся заключение о пригодности или непригодности конструкции к дальнейшей эксплуатации, с рекомендациями по усилению пригодных к дальнейшей эксплуатации конструкций. В состав отчёта входит дефектная ведомость с указанием температуры воздействия на конструкцию в различных точках здания и нанесением дефектов, образовавшихся вследствие температурного воздействия. Примеры из отчетов:

• Обследование технического состояния плиты перекрытия жилого дома после пожара
• Определение технического состояния плит перекрытия после произошедшего на чердаке пожара
• Обследование технического состояния стен здания после пожара

Обращаться нужно к сертифицированным специалистам по техническим обследованиям, чтобы вам выдали перечень того, что случислось со зданием, весь перечень дефектов, которые появились в результате пожара и рекомендации по проведению мероприятий восстановления. Также, возможно, после этого потребуется разработка проектной документации на ремонтно-восстановительные работы.

Помните, что на собственник здания, помещения или сооружения несёт ответственность за то, чтобы люди в этом помещении могли безопасно находиться и ничего не угрожало их здоровью. Поэтому обязательно обследуйте конструкции, чтобы выявить проблемы и выполнить восстановление несущей способностей, для дальнейшей безопасной эксплуатации.