Наши услуги
Основная наша специализация – это комплексное выполнение обследований зданий и сооружений, проведение строительной экспертизы. Кроме того, наша организация осуществляет следующие виды деятельности:
Обследование и строительная экспертиза сборных плит
Сборные плиты — фундамент огромного количества жилых и промышленных зданий, построенных с 1960-х годов и по сей день. Со временем железобетон меняет свои свойства: арматура корродирует, бетон теряет прочность, а нагрузки на конструкции часто растут — из-за перепланировок, надстроек или смены назначения помещений. Эта статья разберёт, зачем проводится техническое обследование сборных плит, какие методы применяются, во сколько это обходится и как читать итоговое заключение эксперта.
Обследование и строительная экспертиза плиты перекрытия
Плита перекрытия — тот элемент здания, о котором вспоминают в последнюю очередь, пока на потолке не появляется трещина, а под ногами — ощутимый прогиб пола. К этому моменту вопрос «а всё ли с ней в порядке» превращается из абстрактного в практический: покупать ли квартиру, делать ли перепланировку, снимать ли несущую стену, доверять ли застройщику.
Обследование связей металлокаркаса
Связи каркаса — вертикальные и горизонтальные, портальные рамы, крестовые и распорные системы — держат металлический каркас как единое целое, воспринимая ветровые и сейсмические нагрузки, а также перекосы от неравномерных осадок. Проблема в том, что визуально связи часто выглядят исправными даже при потере несущей способности: коррозия развивается внутри узлов, ослабленные болты не видны без демонтажа обшивки, а погнутый элемент может нести нагрузку месяцами до внезапного отказа.
Обследование и строительная экспертиза железобетонной плиты
Трещина на потолке, прогиб перекрытия, ржавые потёки из-под штукатурки — эти признаки видит любой собственник, но правильно их истолковать может только специалист, проводивший обследование конструкций. В статье разберём, что на самом деле происходит во время экспертизы железобетонной плиты, какие методы применяются, сколько это стоит и в каких случаях заключение эксперта становится юридически значимым документом.
Обследование и строительная экспертиза утепления стен
Если после утепления фасада в квартире всё равно холодно, на стенах появляется грибок или в углах образуется конденсат — вопрос уже не в том, «правильно ли уложен утеплитель на глаз», а в том, что именно нарушено технологически и кто за это отвечает. Экспертиза даёт ответ, который можно предъявить подрядчику, управляющей компании или суду, а не просто «ощущение, что сделали плохо».
Обследование и строительная экспертиза металлических колонн
Металлическая колонна редко ломается внезапно — обычно у неё есть «история болезни»: коррозия, потеря устойчивости от перегруза, механическое повреждение при монтаже соседних конструкций, усталостные трещины в сварных швах.
Обследование и строительная экспертиза деревянных стоек
Деревянная стойка — будь то опора каркасного дома, столб террасы, элемент навеса или несущая колонна в бане — редко выходит из строя внезапно. Разрушение почти всегда идёт по нарастающей: сначала локальное увлажнение, потом грибок или жук-точильщик, потом потеря сечения, и только в конце — видимая деформация или обрушение. Экспертиза нужна ровно для того, чтобы поймать процесс на ранней стадии, пока речь идёт о замене одного узла, а не всей конструкции.
Обследование и строительная экспертиза армирования колонн
Колонна снаружи может выглядеть безупречно — ровный бетон, никаких трещин, свежая отделка. А внутри у неё может быть недостаточное сечение арматуры, коррозия хомутов или защитный слой бетона в два раза тоньше проектного. Разница между «выглядит нормально» и «работает как заложено в расчёте» видна только при инструментальном обследовании. Ниже — что именно проверяют, какими методами, сколько это стоит и на что обратить внимание, если вы заказчик, а не исполнитель работ.
Обследование и строительная экспертиза балок
Балка — один из самых нагруженных и при этом самых незаметных элементов здания: пока она держит перекрытие или кровлю, о ней никто не вспоминает. Проблема в том, что визуально оценить остаточную несущую способность балки почти невозможно — трещина шириной в волос может быть безопасной, а идеально ровная поверхность может скрывать выгнившую сердцевину или потерю сечения от коррозии.