Логотип Склерометр

Строительная экспертиза при перепланировке квартиры

Строительная экспертиза при перепланировке квартиры

При приобретении новой или ремонте старой квартиры многие домовладельцы начинают заниматься переустройством своего жилья, снося перегородки или расширяя ванные комнаты, не ставя в известность надзорные строительные органы. То есть вносят самостоятельные изменения в строительную конструкцию дома, бывает, даже нарушают капитальные стены и перекрытия. Однако, даже самое незначительные изменения необходимо согласовывать и это очень важно, т.к. такая практика может повлечь за собой серьезные последствия как для вашей квартиры, так и для соседей. Например, изменение параметров сан. узла в одной квартире может приводить к образованию грибка и плесени в другой.

Назначение экспертизы

Для определения возможности осуществления перепланировки необходимо пригласить строительного инженера-эксперта. Строительная экспертиза при перепланировках квартир позволяет заказчику получить ответ на главный вопрос – возможно ли изменение строительных конструкций в помещении без негативных последствий как для владельца жилья, так и для его соседей.

Строительная экспертиза при перепланировке квартиры может быть также проведена по решению суда, которая назначается, как правило, уже после самовольных работ, которые повлекли за собой какие-либо последствия. Также строительная экспертиза обязательна, в том случае, если квартира расположена в доме, имеющем историческую ценность.

Порядок узаконивания проведения перепланировки

Перепланировку начинают с разработки проекта, который должен быть разработан в компании, которая имеет соответствующий допуск СРО. Проектировщики изучат предложенный домовладельцем вариант перепланировки и результаты обследования и смогут дать ему оценку и объяснить заказчику, какие изменения можно внести, а какие недопустимы. Результатом совместной работы будет проект, который отражает необходимые мероприятия по перепланировке. Разработка проекта требует наличия технического паспорта, поэтажного плана, экспликации помещений и др. документов, которые можно получить в БТИ.

Процедура согласования одинакова по всей стране, но органы муниципальной власти могут вносить некритичные дополнения и изменения. Для узаконивания перепланировки вместе с проектом необходимо подготовить набор документов, который далее передается в жилищную инспекцию. Обычно домовладелец должен предъявить также заявление (в установленной форме), правовые документы на жилье, согласие всех жильцов, зарегистрированных на этой жилой площади, которое должно быть, подтверждено письменно.

Рассказать о статье в соц. сетях:

Города: Балашиха | Видное | Воскресенск | Дмитров | Долгопрудный | Домодедово | Дубна | Егорьевск | Железнодорожный | Жуковский | Зеленоград | Ивантеевка | Климовск | Клин | Коломна | Королев | Красногорск | Лобня | Люберцы | Мытищи | Наро-Фоминск | Ногинск | Одинцово | Орехово-Зуево | Павловский Посад | Подольск | Пушкино | Раменское | Реутов | Сергиев Посад | Серпухов | Ступино | Фрязино | Химки | Чехов | Щелково | Электросталь

Копирование материалов данного сайта запрещено законом об авторском праве, любое полное или частичное копирование любой из страниц сайта также запрещено и возможно лишь только с писменного разрешения администрации сайта или владельльцев материала

Сайт создан студией "вебмастер-сайта.рф"

ООО "ИнРегионГрупп". Версия 6.0.