Строительная экспертиза систем отопления

Данная экспертиза - это набор проводимых исследований, которые дают точную оценку реальных параметров системы отопления. Экспертиза проводится по заказу физических и юридических лиц или на основании решения суда, в целях принятия решения при споре заказчика и подрядчика. Часто необходимость в проведении экспертизы систем отопления возникает у эксплуатирующих организаций, которым важно понимать необходимость проведения кап. ремонта.

Исследования могут иметь полномасштабный характер или могут быть выполнены в отношении определенных инженерных коммуникаций, эксплуатируемых на строительном объекте.

Порядок экспертизы тепловой системы

Нередки случаи, когда в результате ошибки проектировщиков или ошибок, допущенных в процессе сборки тепловой сети, не выдерживаются требования к температурному режиму в жилых или производственных помещениях. В таком случае строительная экспертиза систем отопления позволит выявить ошибки и принять меры к их устранению.

Эксперты начнут свою работу с проверки проектной и рабочей документации, которая была разработана для этой отопительной системы. В частности, особое внимание будет уделено тепловым расчетам, т.к. именно по их результатам производится выбор:

• теплообменников;
• трубопроводной арматуры;
• контрольно-измерительных приборов, необходимых для качественного функционирования сети.

После проверки проектной документации, проверяется правильность монтажа тепловой сети на объекте. В частности, проверке подлежит соответствие заявленных в спецификации к рабочей документации комплектующих и тех, которые установлены непосредственно на объекте. Например бывает очень часто, в целях экономии, вместо новых вентилей, устанавливают те, которые прошли восстановление.

Строительная экспертиза существующей системы отопления

При проведении строительной экспертизы существующей системы отопления обычно выявляется ее физический износ, степень коррозии металлических труб, необходимость проведения кап. ремонта. Особо уделяется внимание метрологическому обеспечению, запрещено применение неповеренных приборов, т.к. ошибки в работе измерительных приборов могут быть критическими, например, привести к изменению расхода теплоносителя.

На основании отчета, который будет представлен экспертной группой, заказчик экспертизы будет принимать решение о дальнейшей судьбе существующей тепловой сети.