Пригодно ли данное здание для проживания и не угрожает ли жизни и здоровью людей

1. Назначение здания

Индивидуальный жилой дом

2. Объемно-планировочное решение здания и конструктивная схема

Здание с наружными и внутренними продольными и поперечными несущими стенами из каменных материалов.

Высота этажа – 3300мм.

Этажность – 2 этажа+мансардный этаж.

Общая площадь 234 м².

3. Год постройки

Год постройки - 2016г.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные и внутренние стены

Наружные стены – газосиликатный блок 375 мм.

Внутренние стены – газосиликатный блок 200-375 мм.

б) перекрытия

Монолитные железобетонные – 200мм.

в) крыша

Стропильная система – пиломатериал из хвойных пород дерева.

Кровельное покрытия – финская гибкая черепица.

г) перегородки

Газосиликатный блок – 100 мм.

д) фундаменты

Монолитная железобетонная лента под несущими стенами, шириной 500-600 мм, на глубине 1,8м от уровня земли.

5. Отделка фасадов

Облицовка камнем.

6. Отделка помещений изнутри

Керамическая плитка, гипсовая штукатурка, гипсокартон.

7. Пространственная жесткость здания

Жесткость здания обеспечена совместной работой фундамента, несущих стен и перекрытий.

8. Оконные и дверные заполнения.

Окна – в переплетах из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Входная дверь – металлическая.

Результат обследования фундаментов и отмосток

1.1. Тип и материалы фундамента

Основанием для фундамента здания служит суглинок коричневый тугопластичный.

Фундамент изготовлен по технологии «стена в грунте» и имеет глубину заложения не менее 1,8м, что превышает глубину сезонного промерзания. Фундамент выполнен из монолитного железобетона класса не ниже В15. По обрезу фундамента выполнена горизонтальная гидроизоляция.

Подвал у здания отсутствует. В помещении котельной устроен приямок для ввода коммуникаций. Цокольная часть фундамента облицована кирпичом. Вокруг здания выполнена отмостка.

1.2. Техническое состояние фундамента

Техническое состояние фундамента оценивается как работоспособное. Просадки основания, трещины стен, прогибы – отсутствуют. Дефектов, влияющих на несущую способность конструкции, не выявлено.

Результат обследования стен

2.1. Тип и материалы стен

Наружные и внутренние стены здания выполнены из газосиликатного блока производства YTONG, толщиной 375мм.

Под монолитные балки перекрытия выполнены распределительные подушки из кирпича. Первый ряд блоков армирован, низ оконных проемов армирован.

2.2. Техническое состояние стен

Техническое состояние стен оценивается как работоспособное. Дефектов, влияющих на несущую способность конструкции, не выявлено.

2.3. Перемычки

Перемычки над дверными и оконными проемами монолитные железобетонные, выполнены в несъемной опалубке.

Результат обследования перекрытия

3.1. Тип и материалы перекрытий

Перекрытия здания представляют собой монолитную железобетонную плиту сплошного сечения, толщиной около 200мм. Армирование выполнено прутками 12АIII, с шагом 150х150мм. Прочность бетона конструкции не ниже класса В15.

3.2. Техническое состояние перекрытий

Техническое состояние перекрытия оценивается как работоспособное. Дефектов, влияющих на несущую способность конструкции, не выявлено.

Результат обследования кровли

4.1. Тип и материалы кровли

Конструкциями кровли является стропильная система из пиломатериалов хвойных пород (доска 200х50мм). Кровля является наружными ограждающими конструкциями для мансардного этажа.

Утепление выполнено материалами на основе минеральной ваты, толщиной 200мм. Предусмотрена пароизоляция и ветрозащита.

Кровельным покрытием служит гибкая черепица. Водосток с кровли не организованный. В кровле на мансардном этаже предусмотрены мансардные окна.

4.2. Техническое состояние кровли

Техническое состояние кровли оценивается как работоспособное. Дефектов, влияющих на несущую способность, не выявлено. Протечек не обнаружено.

Результат обследования инженерных коммуникаций

5.1. Отопление

Отопление выполнено по лучевой схеме от гребенки, расположенной в котельной. Источником отопления служит газовый котел. Разводка выполнена металлопластиковой трубой в термоизоляции.

Отопительные приборы – стальные радиаторы – установлены под окнами здания. В некоторых помещениях предусмотрен «теплый пол».

5.2. Водопровод и канализация

Водоснабжение здания осуществляется от скважины. В здании предусмотрены холодное и горячее водоснабжение.

Канализование осуществляется в ЛОС, расположенное на участке. В здании выполнена разводка системы канализации ПВХ трубами.

5.3. Вентиляция

Вентиляция естественная. Приток осуществляется через окна – вытяжка по вентиляционным каналам, расположенным в санитарных узлах, котельной, кухне.

5.4. Электроснабжение и электроосвещение

Электроснабжение и освещение осуществляется от поселковой сети электроснабжения. В распределительный щит введен медный кабель 5х6мм². В щите предусмотрены автоматические выключатели нагрузки.

5.5. Газоснабжение

Газоснабжение осуществляется от газгольдера, расположенного на участке поз землей.