Составление исполнительной схемы кровли

Содержание

1. Введение
2. Краткое описание объёмно-планировочного и конструктивного решения здания
3. Объемно-планировочное решение
4. Конструктивные решения
5. Обмерные работы
6. Инструменты и приспособления
7. Геодезическая съемка строительных конструкций
8. Результаты обследования
9. Классификация дефектов
10. Выводы
11. Исполнительная схема кровли

Введение

Настоящая работа выполнена по договору №133-31 от 31 мая 2018г. Между ООО «ИнРегионГрупп» и АО "...", в связи с необходимостью обследования технического состояния кровли административного здания, с определением соответствия их фактического исполнения проектному решению и требованиям действующих строительных норм и правил.

Обследуемое здание расположено по адресу: Московская обл., г. Щелково,... Для проведения работ переданы отдельные листы Разделов АР.

Работы выполнялись визуальным и инструментальным методами обследования, сотрудниками ООО «ИнРегионГрупп», в июне 2018 г., с учетом положений свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Программа инженерного обследования включает следующие виды работ:

• анализ проектно-исполнительной документации, сверка с натурой чертежей, планов и разрезов по зданию, а также архивных материалов, переданных Заказчиком, с нанесением на нем видимых дефектов и места вскрытий;
• проведение обмерно-обследовательских работ по оценке технического состояния основных несущих конструкций здания, с выявлением в них дефектов и повреждений;
• проверка соответствия конструкций здания проекту, строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП и т.д.).
• и др.

Рис 1. План-схема расположения обследуемого объекта

Краткое описание объёмно-планировочного и конструктивного решения здания

Обследуемое административное здание расположено по адресу: Московская обл., г. Щелково, ... На момент проведения технического обследования ведутся кровельные работы.

Для проведения работ по обследованию Заказчиком АО "..." была представлена следующая документация:

• проектная документация «Р», с шифром 28-МРПИ/15-АР-1, выполнена организацией ООО «МРПИ-1»;

Для данной территории характерны следующие параметры климатических условий:

Расчетные наружные температуры:

• в холодный период: - 28 ^оС;
• в теплый период: +22,3 ^оС;

Отопительный период:

• средняя температура: – 3,1 ^оС;
• продолжительность: – 214 суток;

Зона климата – «нормальная»;

Расчетная скорость ветра:

• в холодный период: – 4 м/с;
• в теплый период: – 1 м/с.

Обследованное здание не является памятником природы, культуры и архитектуры.

Здание находится в стадии строительства.

Объемно-планировочное решение

Административное здание – 2-5-ти этажное, с подвалом, квадратной конфигурации в плане, с максимальными размерами 36,00×36,00м, в координатных осях А-Ж/1-7.

За отметку ±0,000м принят уровень чистого пола 1-го этажа. Максимальная высота здания от отм. ±0,000м, до парапета здания – 27,9 м.

Высота этажей составляет:

первого – 6,6 м; второго - 6,0 м; с третьего по пятый – 3,6 м.

Связь между этажами осуществляется посредством трех внутренних лестничных клеток, расположенных между осями 1-2, Е-Ж, 6-7, Е-Ж и 6-7, Б- В.

Уровень ответственности – нормальный.

Конструктивные решения

Конструктивная система здания – каркасная, основными элементами конструктивной схемы являются жестко сопряженные между собой фундаменты, стены, колонны, а также плиты перекрытий и покрытия. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается за счет совместной работы несущих элементов.

Обмерные работы

Целью обмерных работ являлось уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонений от него. Инструментальными измерениями были уточнены пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений несущих конструкций, высота помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами.

Инструменты и приспособления

Для обмерных работ в процессе обследования по мере необходимости применялись следующие измерительные инструменты:

• рулетка;
• лазерный дальномер «LeicaDISTO»;
• нивелир «Интеграл DSC632».

Для отдельных характерных узлов, фрагментов здания, крепежных деталей, кровли проводилась фотофиксация.

Габаритные размеры и высоты здания в целом соответствуют проекту.

Геодезическая съемка строительных конструкций

Для определения высотных точек была выполнена геодезическая съемка. Принципиальная схема обследования заключалась в организации и выполнении инструментального трех-координатного геодезического контроля относительного положения строительных конструкций в вертикальной и горизонтальной плоскостях. Отклонения проверяемых конструкций находились по разностям высот и координат характерных точек. Высоты и координаты характерных точек определялись от пунктов временной опорной планово-высотной геодезической сети объекта, сориентированной по плоскостям конструкций.

Процедура проведения трех-координатного обследования состояла из следующих операций:

1. Создание временной опорной планово-высотной геодезической сети, относительно которой определялись плановые и высотные положения контрольных точек обследуемых конструкций.
2. Проведение измерений по определению координат характерных точек от опорных пунктов (методом линейно-угловых измерений).
3. Обработка результатов наблюдений.

Измерения были проведены Нивелиром «Интеграл DSC632», точность которого характеризуется ср. кв. ошибкой линейных измерений - 2 мм, а угловых - 2 секунды.

Определение координат характерных точек осуществлялось полярным способом с точек стояния Нивелира, координаты которых находились из обратной линейно-угловой засечки, не менее чем на три пункта опорной сети. Углы и расстояния измерялись одним приёмом.

Выполнению измерений координат характерных точек предшествовали определение координат точек стояния Нивелира, выполняемые методом обратной линейно-угловой засечки от опорных точек, в процессе которой строились система треугольников, включающих опорные точки, точку стояния нивелира и, непосредственно измеренные длины сторон и величины углов.

При определении координат точки стояния нивелира использовалось избыточное количество опорных точек с известными координатами, что позволило, выполнить уравнительные вычисления и определить «стандарт отклонения» результатов измерения от вероятнейшего значения, который не превышает величины ±2мм.

Габаритные размеры и высоты здания в целом соответствуют проекту.

Результаты обследования

В ходе производства работ по техническому обследованию Заказчиком была предоставлена проектная документация.

Согласно представленной геодезической съемке (см. Приложение 2) разуклонка кровли соответствует проектному решению.

Классификация дефектов

1. При проведении обследования зафиксированы дефекты кровли, в виде местных (локальных) участков с застоем воды на поверхности кровли. Наличие локальных участков с застоем воды свидетельствует об отклонении от проектного уклона на этих участках и отступления от требований нормативной документации СП 71.13330.2017.

Таблица 5.1 - Требования к основанию под кровлю

2. В соответствии с «Классификатором дефектов в строительстве» зафиксированный дефект относятся к значительным.

Значительный дефект - дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

№№ п/п	Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты	Классификация дефектов по ГОСТ 15467-79	Метод определения дефектов
1	2	3	4
	2.14. Кровельные (из рулонных материалов) и теплоизоляционные работы
219.	Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается	значительный	Проверка на месте, данные исполнительной геодезической схемы.

Выводы

На основании результатов выполненного технического обследования административного здания, расположенного по адресу: Московская обл., г. Щелково, ... установлено следующее:

1. Административное здание – 2-5-ти этажное с подвалом, квадратной конфигурации в плане, с максимальными размерами 36,00×36,00м, в координатных осях А-Ж/1-7. За отметку ±0,000 м принят уровень чистого пола 1-го этажа.

Максимальная высота здания от отм. ±0,000 м до парапета здания – 27,9 м. Высота этажей составляет: первого – 6,6 м; второго - 6,0 м; с третьего по пятый – 3,6 м.

2. Крыша зданий – плоская, рулонная, совмещенная с покрытием, с внутренним организованным водостоком. Кровельное покрытие – ТехноНиколь.

3. Для нормальной эксплуатации водосточной необходимо произвести установку листоуловителей на водосборных воронках.

4. Согласно выполненной геодезической съемке (см. Приложение 2) разуклонка кровли соответствует проектному решению, но имеются локальные участки со следами застоя воды на кровле (фото № 5). Данный дефект классифицируется как значительный.

Наличие значительного дефекта может снизить долговечность водоизоляционного ковра на участках с застоями воды. Рекомендуется произвести усиление водоизоляционного ковра, путем устройства дополнительного водоизоляционного слоя на этих участках.

5. Расположение водосточных воронок в плане соответствует проекту. Примыкание кровли к парапетам и устройство фартуков из оцинкованной стали соответствует требованиям нормативной и проектной документации.

6. Согласно ГОСТ 31937-2011 техническое состояние кровли оценивается как работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, при выполнении п.6.4

Исполнительная схема кровли