Обследование протечек черепичной кровли
Содержание
При проведении обследования многоскатной совмещённой крыши жилого здания, с кровлей из керамической черепицы, были зафиксированы следы протечек на потолке и стенах мансардного помещения. Также при осмотре кровли установлен факт ее некачественного монтажа, в месте её примыкания к выступающим конструкциям, а также в месте установки оконных блоков мансарды.
Крыша здания многоскатная, совмещённая с мансардным этажом здания. В помещениях здания, на мансардном этаже, были зафиксированы следы протечек, на основании осмотра которых была составлена дефектная ведомость. Замеренная влажность поверхности штукатурного слоя в местах протечек составила 13,9%-14,9%, что превышает допустимое значение в 8%, установленное по СНиП 3.04.01-87 табл.9.
Дефекты
Зафиксированные при осмотре кровли
- На стыках скатов кровли с кирпичными конструкциями (парапетами, трубами) в различных частях крыши зафиксировано отсутствие металлических листов, предназначенных для водоотведения и изоляции от попадания влаги в конструкции здания. Существующие металлические листы только примыкают к кирпичным конструкциям и краями не заведены в них, что способствует проникновению дождевых вод, через стык, внутрь помещения.
- Гидроизоляционная плёнка не заведена на поверхность кирпичных конструкций, местами отсутствует.
- Не обеспечена защита от проникновения влаги в кирпичные конструкции здания. Не полностью укрыты металлическими листами стены, парапеты, выступающие ряды кладки, не заделаны раствором щели в кирпиче.
- Отсутствует водосточные желоба на краю скатов кровли.
Заключение по результатам обследования кровли
Причиной образования протечек на потолке и стенах мансардного этажа является некачественно выполненные работы по устройству кровли. Кровельные работы не соответствуют требованиям СНиП П-26-76 и ТСН КР-97 МО «Кровли. Технические требования и правила приемки» в части устройства узлов примыкания кровли, водоизоляционного ковра.
Для нормального функционирования кровли необходимо произвести работы по перекладке черепичной кровли с устройством водоизоляционного ковра, узлов примыкания кровли к выступающим частям здания, в соответствии с требованиями ТСН КР-97 МО «Кровли. Технические требования и правила приемки» и СНиП П-26-76, Технического регламента по устройству черепичных кровель.
Рис. 21. Узлы черепичной кровли
а — сечение конька; б — примыкание кровли к стене; 1 — клямера для крепления черепиц; 2 — брусок обрешетки; 3 — коньковая желобочная черепица; 4 — коньковый брус; 5 — проволока для крепления коньковой черепицы; 6 — глухарь, 7 — скоба; 8 — плоская ленточная черепица; 9 — стропильная нога; 10 — раствор; 11 — гвозди; 12 — рейка; 13 — фартук из кровельной стали
2.9. Для защитных фартуков, компенсаторов в деформационных швах, элементов наружных водостоков, отделки парапетов и свесов карнизов следует предусматривать:
оцинкованную кровельную сталь, толщиной 0,5-0,8 мм (ГОСТ 7118-54** и ГОСТ 8075-56**). Для защитных фартуков допускается применение профилированных листов из полиэфирных стеклопластиков, толщиной 2 мм;
оцинкованные кровельные гвозди К-3,5Д40 (ГОСТ 4030-63);
