Предварительный визуальный осмотр конструкций здания на предмет технического состояния

1. Назначение здания.

Производственное здание.

2. Объемно-планировочное решение

Трехэтажное производственное здание, с сеткой металлических колонн 6х18м, 6х12м и однопролетной фермой длиной 44м.

На первом этаже сооружения располагается одноэтажное административное здание, имеющее свои, отдельно стоящие от остального здания фундаменты, стены и перекрытия.

3. Год постройки

2000-е гг.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) стены

Стены основной части здания выполнены из пенопластовых сэндвич-панелей, закрепленных на закладные детали несущих колонн.

Стены административного сооружения выполнены из кирпича, блоков из легкого бетона, сборных железобетонных стеновых панелей и дранки.

б) Каркас здания

Металлический каркас состоит из колонн, выполненных из прокатного двутавра, с шагом 6х18м, 6х12м и однопролетной металлической фермы из прокатных профилей замкнутого прямоугольного сечения, длиной 44м.

По периметру всего здания выполнены железобетонные монолитные обвязочные балки.

в) перекрытие

Перекрытия выполнены из сборных многопустотных железобетонных плит.

В административном сооружении - деревянное перекрытие по деревянным балкам.

г) фундамент

Фундамент основной части здания, предположительно, свайный, с ростверками и фундаментными балками.

Фундамент под административным сооружением выполнен из блоков ФБС.

д) кровля

Кровля здания выполнена из сэндвич панелей.

5. Пространственная жесткость здания

Жесткость основного здания обеспечивается за счет жесткой связи свайных фундаментов с основанием, металлических колон, сборных плит перекрытия, обвязочных балок, вертикальных и горизонтальных связей жесткости и металлическими фермами здания, образующих геометрически неизменяемую систему.

Жесткость административного сооружения обеспечивается за счет жесткой связи фундаментов, выполненных из сборных блоков ФБС с основанием, панельных стен и стен, выполненных из кладки из кирпича, блоков из легкого бетона, дранки, а также деревянных и сборных железобетонных многопустотных перекрытий, которые должны образовывать геометрически неизменяемую систему. Однако из-за подтопления фундамента отсутствует жесткая связь фундамента с основанием, система перестала быть геометрически неизменяемой и имеют место дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности элементов и просадки здания, в нескольких местах.

6. Оконные и дверные заполнения.

Оконные и дверные заполнения отсутствуют.

7. Инженерные коммуникации.

В здание подведены системы ХВС, канализации и электричества, но на момент обследования они находились в нерабочем состоянии.

В здании раньше находилось собственное ЦТП, отопление было выполнено с разводкой по верху.