Обследование отслоения отделочного слоя плитки бассейна

По результатам обследования в нескольких местах было зафиксировано отслоение покрытия бассейна, выполненного из ковровой керамической плитки, а также, размывка затирочного слоя и осаждение затирки в виде налета на поверхности плитки.

На момент проведения обследования, вода из бассейна была слита, однако, со слов заказчика на зиму она не сливалась, отслоение отделочного слоя обнаружилось после слития. при выполнении зондажа отделочного слоя был выявлен нижележащий слой из керамзитобетонной засыпки, наполненный водой. Данный факт является нарушением СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания" п.7.3, применение легких и ячеистых бетонов не допустимо. Также были произведены зондажи чаши бассейна в произвольных местах, были вскрыты облицовочный и гидроизоляционный слои и стяжка. При осмотре зондажей, было зафиксировано, что стяжка находится во влажном состоянии, и в ней скапливается вода. В результате чего был сделан вывод о том, что в чаше бассейна под отделочным слоем скапливается и застаивается вода.

При зондаже места вздутия и отслоения мозаичной плитки, было установлено, что хотя плиточный клей присутствовал, он не имел адгезии к основанию. Было зафиксировано, что все слои пирога чаши бетона выступают на поверхность и не защищены гидроизоляцией и облицовкой. При осмотре дренажного колодца, было зафиксировано, что он забит и заполнен водой.

После изучения представленного отчета по геологии участка, был сделан вывод о том, что территория считается неблагополучной, с точки зрения гидрогеологической обстановки. Уровень грунтовых вод располагается на глубине 0,7-1,8 м. Территория, на которой расположен бассейн, периодически затопляется водой. Глубина заложения дна бассейна составляет около 3,5 м. Практически чаша бассейна находится в зоне уровня грунтовых вод. В период сезонного колебания уровня грунтовых вод, вода под гидростатическим давлением проникает через дефекты бетона чаши бассейна в промежуточные отделочные слои и создает подпор под внешним отделочным слоем – ковровой плиткой, что и приводит к ее отслоению.

Выводы по результатам обследования

Основной причиной неудовлетворительного состояния отделки бассейна, из ковровой плитки (отслоение плитки), является проникновение воды во внутренние слои чаши бассейна.

Также:

1. Применение в качестве одного из слоев чаши бассейна керамзитобетона,
2. Насыщение водой через места поврежденной затирки и в районе незащищенной гидроизоляции кромки бассейна под деревянным настилом;
3. Проникновение грунтовых и талых вод через повреждения бетонной чаши.

Отслоение плитки и появление мест «бухтения», являются следствием отсутствия инженерной защиты бассейна от грунтовых вод, в условиях тяжелой гидрогеологической ситуации объекта.

Рекомендации по восстановлению

1. Для снижения уровня грунтовых вод на отметке ниже дна заложения чаши, должны быть выполнены следующие мероприятия по инженерной защите бассейна от подтопления грунтовыми водами: пластовый дренаж в сочетании с кольцевым дренажом. Глубина заложения пластового и кольцевого дренажа должна быть ниже днища чаши бассейна, по крайней мере на 0,7 м. Дренажная система должна быть выполнена в соответствии с геологией участка и по специальному проекту. Все колодцы дренажной системы должны быть доступны для регулярного осмотра.
2. Так как вода заключена под наружными облицовочными слоями, ее удаление и просушка конструкций, без снятия поверхностных слоев, не представляется возможной. Все внутренние слои чаши бассейна должны быть надежно гидроизолированы. Применение керамзитобетона в качестве одного из слоев чаши бассейна недопустимо, из-за пористости и повышенного влагопоглощения материала. Рекомендуется, снять все слои конструкции бассейна до бетонного основания чаши бассейна и вместо невлагостойкого слоя керамзитобетона, уложить водонепроницаемый бетон с каналами для труб водоснабжения. В процессе ремонта, слои конструкции бассейна выполнять строго по специально разработанному проекту, с оформлением исполнительной документации, включающей акты скрытых работ, журнал бетонных работ, общий журнал на все виды работ, включающий записи авторского надзора проектировщика и технического надзора, со стороны заказчика, в соответствии с РД-11-05-2007 Порядок ведения общего журнала работ. Обеспечить герметизацию вводов и выводов всех водонесущих коммуникаций бассейна.
3. При оставлении воды на холодный период года в бассейне, рекомендуется утапливать компенсаторы давления льда: пластиковые емкости, автомобильные шины или бревна.