Определение объемов фактически выполненных работ по ремонту помещения столовой
Содержание
- Введение
- Характеристика объекта
- Результаты исследований технического состояния отделочных покрытий
- Выводы
- Объёмы фактически выполненных работ
- Устройство отделочных покрытий помещения №35 (Бар)
- Устройство пожарной сигнализации
- Извлечение из нормативной документации
- Документация, предоставленная заказчиком
Введение
|
1. |
Основание для проведения обследования. |
Договор №9-15 |
|
2. |
Заказчик обследования. |
|
|
3. |
Исполнители обследования. |
ООО «ИнРегионГрупп» |
|
4. |
Время проведения обследования. |
Работы по выполнению обмеров и визуальный контроль выполнены 16 мая 2014г. |
|
5. |
Объект обследования. |
Отделка помещения столовой |
|
6. |
Элементы, подлежащие обследованию. |
Согласно техническому заданию и договору № 9-15 выполнялось визуальное обследование на предмет установления физического износа отделочных покрытий и инструментального обследования – выполнение обмеров отдельных покрытий, для определения фактически выполненных работ. |
|
7. |
Цель обследования. |
Целью работ по выполнению обследования является определение объемов фактически выполненных работ и определение физического износа отделочных покрытий здания. В состав отчета по итогам обследования технического состояния объекта вошли:
|
|
8. |
Выполненный комплекс работ. |
1. Подготовка к проведению обследования Произведен анализ архивной проектной документации. 2. Работы на объекте Определены объемы фактически выполненных работ в помещениях обеденного зала столовой (помещение №14, в соответствии с проектом, №14 по плану БТИ, помещение мойки №16 по проекту и плану БТИ, помещения бара №35 по плану БТИ) . |
|
9. |
Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний. |
Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:
|
|
10. |
Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация. |
Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа зданий». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве, при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта. |
Характеристика объекта
|
1. Назначение обследуемых помещений. |
|
|
2. Год выполнения отделочных работ. |
Согласно актам о приёмке выполненных работ — работы произведены в 2012г. |
|
3. Объёмно-планировочное решение здания. |
Помещения в плане прямоугольные, расположены на отметке -3.300 Делового центра «Шереметьевский». |
Результаты исследований технического состояния отделочных покрытий
Результат обследования отделочного слоя потолка
|
1.1. Конструкция потолка и тип отделочного покрытия |
Помещение обеденного зала столовой (№14, по плану БТИ)
Помещение №35 по плану БТИ (бар)
|
|
1.2. Дефекты, выявленные при обследовании |
При обследовании в помещении обеденного зала столовой №14 (по плану БТИ) зафиксированы трещины в стыках ГКЛ, загрязнение на поверхности потолка. Зафиксированные дефекты являются следствием эксплуатации помещения. Для устранения дефектов, в виде трещин, шириной раскрытия 0,1мм, в стыках, необходимо произвести шпатлевание поверхностей, с устройством дополнительной сетки, и произвести покраску потолка из ГКЛ на площади 34,9м2. Также Зафиксированы дефекты, допущенные при выполнении работ по устройству отделочного покрытия потолка, на площади 68.35м2, в виде неровностей поверхности и неоднородное нанесение слоя краски на поверхность потолка. Для устранения дефекта необходимо произвести зачистку потолка от старой краски и выполнить новый отделочный слой, с шпатлеванием и покраской поверхности. |
|
1.3. Физический износ отделочных покрытий. |
В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ покраски потолков не превышает 20%, физический износ потолков из ГКЛ и подвесного потолка «Армстронг» не превышает 10%. Физический износ потолка из ГКЛ в помещении № 35 не превышает 10%. |
Результат обследования отделочного слоя стен
|
2.1. Конструкция потолка и тип отделочного покрытия. |
Помещение №14 - помещение обеденного зала столовой
Помещение №35 - бар
Помещение №16 - моечная
|
|
2.2. Дефекты, выявленные при обследовании |
Трещины в стенах, шириной раскрытия 0,1мм. Следы механических повреждений и загрязнений. Зафиксированные дефекты являются следствием эксплуатации помещения. Для устранения дефектов необходимо заделать трещины в штукатурке, произвести новую покраску стен в помещении №14, на площади 138,8м2, по существующей краске. Дефектов монтажа не зафиксировано. |
|
2.3. Физический износ отделочных покрытий. |
В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ покраски стен в помещении №14 равен 21%, физический износ штукатурки равен 10%. Физический износ стен в помещении №16 не превышает 20%. Физический износ стен в помещении №35 не превышает 20%. |
Результат обследования покрытия пола
|
3.1. Типа покрытия пола. |
Помещение №14 - помещение обеденного зала столовой
Помещение №35
Помещение №16
|
|
3.2. Дефекты, выявленные при обследовании |
Зафиксированы дефекты в покрытии из линолеума, в виде истертостей и разрывов, не более 10% площади пола. Дефекты являются следствием эксплуатации пола и связаны с механическим воздействием от мебели, установленной в помещении столовой. Дефектов монтажа в виде некачественной сварки стыков, вздутий не зафиксировано. |
|
3.3. Физический износ отделочных покрытий. |
Физический износ покрытия пола из линолеума равен 41%. Необходим ремонт покрытия из линолеума, в местах разрывов, истёртостей, с устройством нового покрытия из линолеума, по существующему. Физический износ покрытия пола из плитки в соответствии с ВСН 53-86(р) не превышает 20%. Дефектов при обследовании не зафиксировано. |
Выводы
В результате проведенного обследования технического состояния подсчёта объёмов фактически выполненных работ можно сделать следующие выводы:
1. Отделочные покрытия стен.
1.1. Физический износ покраски стен в помещении №34 (столовая), имеющей дефекты в виде загрязнения и местных единичных повреждений составляет 21%. В соответствии с таблицей 59 и 60 ВСН 53-86(р) необходимо выполнить работы по промывке поверхности и окраски, за один раз.
1.2. Физический износ покраски стен в помещении №35 (бар)составляет 20%. В соответствии с таблицей 59 и 60 ВСН 53-86(р) ремонт не требуется.
Физический износ облицовки стен из кафельной плитки, в помещении 16 (моечная), соответствует 20%. В соответствии с таблицей 62 ВСН 53-86(р) ремонт не требуется.
1.3. Физический износ штукатурки стен в помещении №34 (столовая), имеющей дефекты в виде трещин ш.р. 0.2мм составляет 10%. В соответствии с таблицей 63 ВСН 53-86(р) для устранения дефектов необходимо произвести затирку трещин со шпаклёвкой.
1.4. Физический износ штукатурки стен в помещении №35 (бар) составляет 20%. В соответствии с таблицей 59 и 60 ВСН 53-86(р) ремонт не требуется. Обнаруженные дефекты, в ходе обследования, являются следствием эксплуатации помещения. При осмотре отделки стен в помещениях №34, №35, №16 дефектов, являющихся следствием некачественно выполненных работ по устройству отделочных покрытий стен, не зафиксировано.
2. Отделка потолка помещения.
2.1. Физический износ покраски потолка в помещениях №34 и №35 (столовая, бар),имеющей дефекты в виде волосных трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен, составляет 20%. В соответствии с таблицей 59 ВСН 53-86(р) ремонт не требуется. В ходе обследования отделки потолка, в помещении №34, состоящей из шпаклевки и покраски в/э краской, зафиксированы дефекты в виде визуально наблюдаемых неровностей и уступов на потолке, т.е дефекты, являющиеся следствием некачественно выполненных работ по отделке поверхности потолка. Дефект зафиксирован на площади 68,35м2. Для устранения данного дефекта необходимо произвести очистку потолка от существующей краски и шпатлёвки и выполнить новый отделочный слой.
2.2. Физический износ отделки потолка из ГКЛ в помещении №34, имеющей дефекты в виде трещин ш.р. 0.1-0.2мм, составляет 10%. В соответствии с таблицей 63 ВСН 53-86(р) для устранения дефектов необходимо произвести затирку трещин со шпаклёвкой.
3. Покрытие пола.
3.1. Физический износ покрытия пола из линолеума, в помещении обеденного зала столовой (№34 по плану БТИ), соответствует 41%. В соответствии с ВСН 53-86(р) необходим ремонт существующего покрытия. В ходе обследования зафиксированы дефекты от механического воздействия на покрытие, в виде разрывов и истирания, на площади не более 10%. Необходимо произвести ремонт существующего покрытия, с устройством по нему нового покрытия из линолеума, либо произвести демонтаж существующей конструкции пола и выполнить новое, более износостойкое покрытие из керамогранита.
3.2. Физический износ покрытия пола из керамогранита, в помещении №16, не превышает 20%. Дефектов монтажа покрытия пола, в ходе обследования, не зафиксировано.
4. В соответствии с технологией выполнения отделочных работ, для устранения дефектов, в виде трещин в отделочном слое, необходимо произвести заделку трещин в ГКЛ потолке и штукатурке стен шпатлеванием, с устройством малярной сетки. После проведения ремонтных работ штукатурного покрытия необходимо произвести новую покраску стен, с предварительной очисткой от загрязнений, и грунтовкой существующего окрасочного покрытия, т.к в ходе ремонтных работ штукатурного покрытия будет затронут и существующий покрасочный слой. Объём ремонтных работ указан в Приложении №2 данного технического отчёта.
5. В ходе обследования выполнены обмеры помещений, для установления фактически выполненных работ по устройству отделки помещения столовой. Объёмы отделочных работ определены в помещении обеденного зала столовой (№34 по плану БТИ), в помещении моечной (№16 по плану БТИ), в помещении бара (№35 по плану БТИ). Результаты определения объёмов выполненных работ представлены в Приложении №1 данного технического отчёта.
Приложение №1
Объёмы фактически выполненных работ
|
№ |
Наименование работ |
Единица |
Количество |
Количество по АКТу выполненных работ КС-2 |
Соответствие объёмов фактически выполненных работ АКТу выполненных работ КС-2 |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
|
|
|
|
Устройство отделочных покрытий потолка обеденного зала столовой, в санузлах, помещения раздевалки (помещение №14,№15, №7 по плану БТИ) |
|||||
|
1 |
Монтаж каркаса из металло-профиля для потолка 25-35 см |
м2 |
94 |
24 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
2 |
Монтаж ГКЛ на металло-профиль в 1 слой |
м2 |
94 |
24 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
3 |
Шпатлевка швов ГКЛ |
м2 |
94 |
24 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
4 |
Проклейка каркаса из металло-профиля уплотнителем |
м2 |
94 |
24 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
5 |
Грунтовка торцевых элементов потолка по периметру после каждого цикла работ |
м. пог. |
67.83 |
50 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
6 |
Шпатлевка и шлифовка торцевых элементов потолка по периметру |
м. пог. |
67.83 |
50 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
7 |
Покраска торцевых элементов потолка по периметру |
м. пог. |
67.83 |
50 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
8 |
Грунтовка потолка после каждого цикла работ (4 цикла) |
м2 |
144 |
144 |
Соответствует |
|
|
9 |
Шпатлевка потолка |
м2 |
144 |
144 |
Соответствует |
|
|
12 |
Покраска потолка |
м2 |
144 |
144 |
Соответствует |
|
|
13 |
Устройство подвесного потолка Armstrong |
м2 |
68,8 |
68,8 |
Фактический объём превышает объём по КС-2 |
|
|
14 |
Устройство реечного потолка |
м2 |
22.2 |
22.2 |
Соответствует |
|
|
Устройство отделки стен и потолка обеденного зала столовой (помещение №14 по проекту и №14 по плану БТИ) |
|
|||||
|
14 |
Облицовка колонн пеноблоком 50 мм |
м2 |
19,20 |
19,20 |
Соответствует |
|
|
15 |
Установка и демонтаж маяков штукатурных |
м2 |
19,20 |
19,20 |
Соответствует |
|
|
16 |
Крепление сетки |
м2 |
19,20 |
19,20 |
Соответствует |
|
|
17 |
Штукатурка стен гипсовой штукатуркой |
м2 |
19,20 |
19,20 |
Соответствует |
|
|
18 |
Грунтовка стен после каждого цикла работ (4 цикла) |
м2 |
139,20 |
139,20 |
Соответствует |
|
|
19 |
Установка малярных уголков на наружные углы |
м. пог. |
59,40 |
59,40 |
Соответствует |
|
|
20 |
Шпатлевка стен |
м2 |
139,20 |
139,20 |
Соответствует |
|
|
21 |
Шпатлевка стен финишная |
м2 |
139,20 |
139,20 |
Соответствует |
|
|
22 |
Покраска стен |
м2 |
139,20 |
139,20 |
Соответствует |
|
|
23 |
Грунтовка стен перед кладкой плитки |
м2 |
112,00 |
112,00 |
Соответствует |
|
|
24 |
Подготовка стен к облицовке плиткой |
м2 |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
25 |
Кладка керамической плитки |
м2 |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
26 |
Затирка швов |
м2 |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
27 |
Подготовка откосов к облицовке плиткой, мозаикой |
м. пог. |
12,00 |
12,00 |
Соответствует |
|
|
28 |
Облицовка откосов керамической плиткой 20x20 заточенной под 45 градусов |
м. пог. |
12,00 |
12,00 |
Соответствует |
|
|
29 |
Установка зеркала |
ед |
1 |
1 |
Соответствует |
|
|
|
Электрооборудование |
|
|
|
|
|
|
30 |
Устройство временного освещения |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
31 |
Штробление стен для прокладки кабеля |
м.пог |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
|
32 |
Заделка штроб шириной 60-80 мм |
м. пог. |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
|
33 |
Устройство отверстий в капитальной стене для прокладки кабеля |
шт |
10,00 |
10,00 |
Соответствует |
|
|
34 |
Укладка силового и слаботочного кабеля в гофрорукаве |
м. пог. |
950,00 |
950,00 |
Соответствует |
|
|
35 |
Гофрорукав пластиковый d 16мм |
м. пог. |
900,00 |
900,00 |
Соответствует |
|
|
36 |
Кабель 3x1.5 |
м. пог. |
400,00 |
400,00 |
Соответствует |
|
|
37 |
Кабель 3x2,5 |
м. пог. |
200,00 |
200,00 |
Соответствует |
|
|
38 |
Кабель ВВГ нг5x4 |
м. пог. |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
39 |
Кабель П В 1X2,5 |
м. пог. |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
|
40 |
Кабель UTP |
м. пог. |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
41 |
Кабель SAT-703 |
м. пог. |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
42 |
Клипсы с 1 16мм |
шт |
400,00 |
400,00 |
Соответствует |
|
|
43 |
Соединители WAGO |
шт |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
|
44 |
Устройство эл. выводов под подсветку |
ед |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
|
45 |
Прокладка акустического кабеля |
м. пог. |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
|
46 |
Высверливание отверстий для подрозетника |
ед |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
|
47 |
Установка подрозетника |
ед |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
|
48 |
Установка распределительной коробки |
ед |
10,00 |
10,00 |
Соответствует |
|
|
49 |
Расключение распаячной коробки |
ед |
10,00 |
10,00 |
Соответствует |
|
|
50 |
Установка колонок |
ед |
10,00 |
10,00 |
Соответствует |
|
|
51 |
Установка электрической розетки, выключателя |
ед |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
|
52 |
Установка потолочного светильника (подвесного) |
ед |
40,00 |
40,00 |
Соответствует |
|
|
53 |
Установка потолочного светильника (хаотичного) |
ед |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
|
54 |
Установка потолочного светильника (накладного) |
ед |
10,00 |
10,00 |
Соответствует |
|
|
55 |
Установка и монтаж слаботочного щита |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
56 |
Установка и подключение силового щита |
ед |
3,00 |
3,00 |
Соответствует |
|
|
57 |
Установка радиатора отопления для производства штукатурных/малярных работ |
ед |
3,00 |
3,00 |
Соответствует |
|
|
58 |
Разводка ПП труб водопровода и канализации |
ед |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
|
59 |
Установка унитаза напольного |
ед |
9,00 |
9,00 |
Соответствует |
|
|
60 |
Установка смесителя |
ед |
5,00 |
5,00 |
Соответствует |
|
|
61 |
Установка умывальника |
ед |
5,00 |
5,00 |
Соответствует |
|
|
62 |
Установка сушилки для рук |
ед |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
|
63 |
Установка запорной арматуры для потребления воды |
ед |
16,00 |
16,00 |
Соответствует |
|
|
64 |
Демонтаж радиатора отопления для производства штукатурных/малярных работ |
ед |
3,00 |
3,00 |
Соответствует |
|
|
65 |
Установка душевой кабины |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
66 |
Установка душевой стойки (с душем) |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
67 |
Установка шторки для душа |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
|
Устройство пола (помещение столовой №14 по плану БТИ) |
|
|
|
|
|
|
68 |
Грунтовка пола |
м2 |
185,00. |
185,00 |
Соответствует Предоставлен АКТ освидетельствования скрытых работ от 5 сентября 2012 года |
|
|
69 |
Армирование стяжки металлической сеткой |
м2 |
30,00 |
30,00 |
Соответствует |
|
|
70 |
Монтаж подиума из пеноблоков 200 мм |
м. пог. |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
|
71 |
Устройство керамзито-бетонной стяжки (раздача) |
м2 |
30,00 |
30,00 |
Соответствует |
|
|
72 |
Устройство цементно-песчаной стяжки для подиума (раздача) |
м2 |
30,00 |
30,00 |
Соответствует |
|
|
73 |
Подготовка пола к облицовке плиткой |
м2 |
27,20 |
27,20 |
Соответствует |
|
|
74 |
Кладка керамогранита (раздача) |
м2 |
5 |
5 |
Соответствует |
|
|
75 |
Затирка швов |
м2 |
5 |
5 |
Соответствует |
|
|
76 |
Шлифовка пола |
м2 |
130,00 |
130,00 |
Соответствует (предоставлен договор аренды шлифмашинки от 04.09.2012) |
|
|
77 |
Укладка линолеума |
м2 |
167,30 |
185,00 |
Фактический объём менее чем указан в КС-2 |
|
|
78 |
Устройство цементо-песчаной стяжки (с/у) |
м2 |
22,20 |
22,20 |
Соответствует |
|
|
79 |
Кладка керамической плитки одного рисунка(с/у) |
м2 |
22,20 |
22,20 |
Соответствует |
|
|
80 |
Аренда шлиф машинки |
сутки |
3 |
3 |
Соответствует (предоставлен договор аренды шлифмашинки от 04.09.2012) |
|
|
|
Устройство пола в помещении №16 (мойка) |
|
|
|
|
|
|
81 |
Устройство покрытия из плитки |
м2 |
10,33 |
|
Работы выполнены по факту, но отсутствуют в АКТах –КС-2 |
|
|
|
Облицовка стен плиткой в помещении №16 (мойка) |
|
|
|
|
|
|
82 |
Облицовка стен плиткой |
м2 |
24,1 |
|
Работы выполнены по факту, но отсутствуют в АКТах –КС-2 |
|
|
|
Устройство реечного потолка в помещении №16 (мойка) |
|
|
|
|
|
|
83 |
Устройство реечного потолка |
м2 |
10 |
|
Работы выполнены по факту, но отсутствуют в АКТах КС-2 |
|
|
|
Монтаж дверных проёмов в помещении обеденного зала столовой |
|
|
|
|
|
|
84 |
Армирование дверных проемов |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
85 |
Установка дверного блока |
ед. |
6,00 |
6,00 |
Соответствует |
|
|
86 |
Калибровка дверных проемов |
ед |
6,00 |
6,00 |
Соответствует |
|
|
|
Демонтажные работы. На момент проведения обследования демонтажные работы выполнены, т.к. выполнено устройство новых отделочных покрытий. Фактический объём установлен по актам приёмки выполненных работ |
|
|
|
|
|
|
87 |
Демонтаж потолков армстронг (столовая - зал, зона раздачи) |
м2 |
157,20 |
157,20 |
Соответствует |
|
|
88 |
Демонтаж старой покраски, обоев |
м2 |
120,00 |
120,00 |
Соответствует |
|
|
89 |
Демонтаж перегородок из кирпича/12 см (в зоне раздачи) |
м2 |
16,60 |
16,60 |
Соответствует |
|
|
90 |
Демонтаж стены для проема в с\у |
м2 |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
|
91 |
Демонтаж перегородок ГКЛ (рядом с с/у) |
м2 |
15,80 |
15,80 |
Соответствует |
|
|
92 |
Демонтаж плитки (в зоне раздачи) |
м2 |
35,00 |
35,00 |
Соответствует |
|
|
93 |
Демонтаж плитки в с\у со стен |
м2 |
60,00 |
60,00 |
Соответствует |
|
|
94 |
Демонтаж плитки в с\у с пола |
м2 |
22,20 |
22,20 |
Соответствует |
|
|
95 |
Демонтаж электропроводки |
м. пог. |
200,00 |
200,00 |
Соответствует |
|
|
96 |
Демонтаж светильников (растровые в обеденном зале) |
ед |
33,00 |
33,00 |
Соответствует |
|
|
97 |
Демонтаж датчиков, решеток и т.п. |
ед |
30,00 |
30,00 |
Соответствует |
|
|
98 |
Демонтаж радиатора отопления для производства штукатурных/малярных работ |
ед |
3,00 |
3,00 |
Соответствует |
|
|
99 |
Демонтаж розеток, выключателей |
ед |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
|
100 |
Демонтаж раковины |
ед |
6,00 |
6,00 |
Соответствует |
|
|
107 |
Демонтаж унитаза |
ед |
8,00 |
8,00 |
Соответствует |
|
|
102 |
Демонтаж дверного блока |
шт |
5,00 |
8,00 |
Соответствует |
|
|
103 |
Устройство подмостей |
ед. |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
|
104 |
Укрытие стен (зоны раздачи или демонтаж раздачи) |
м. пог. |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
|
105 |
Вынос и вывоз мусора |
шт |
3,00 |
3,00 |
Соответствует |
|
Устройство отделочных покрытий помещения №35 (Бар)
|
№ |
Наименование работ |
Единица |
Количество |
Количество по АКТу выполненных работ КС-2 |
Соответствие объёмов фактически выполненных работ АКТу выполненных работ КС-2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Устройство отделки потолка |
|
|
|
|
|
1 |
Грунтовка торцевых элементов потолка по периметру после каждого цикла работ |
м. пог. |
21,00 |
21,00 |
Соответствует |
|
2 |
Шпатлевка и шлифовка торцевых элементов потолка по |
м. пог. |
21,00 |
21,00 |
Соответствует |
|
3 |
Покраска торцевых элементов потолка по периметру |
м. пог. |
21,00 |
21,00 |
Соответствует |
|
4 |
Грунтовка потолка после каждого цикла работ (4 цикла) |
м2 |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
5 |
Шпатлевка потолка |
м2 |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
6 |
Проклейка потолка стеклохолстом |
м2 |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
7 |
Шпатлевка потолка финишная |
м2 |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
8 |
Покраска потолка |
м2 |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
|
Устройство отделки стен |
|
|
|
|
|
9 |
Облицовка колонн пеноблоком 50 мм |
м2 |
9,60 |
9,60 |
Соответствует |
|
10 |
Установка и демонтаж маяков штукатурных |
м2 |
9,60 |
9,60 |
Соответствует |
|
11 |
Крепление сетки |
м2 |
9,60 |
9,60 |
Соответствует |
|
12 |
Штукатурка стен гипсовой штукатуркой |
м2 |
9,60 |
9,60 |
Соответствует |
|
13 |
Грунтовка стен после каждого цикла работ (4 цикла) |
м2 |
152,43 |
152,43 |
Соответствует |
|
14 |
Установка малярных уголков на наружные углы |
м. пог. |
36,30 |
36,30 |
Соответствует |
|
15 |
Шпатлевка стен |
м2 |
152,43 |
152,43 |
Соответствует |
|
16 |
Шпатлевка стен финишная |
м2 |
152,43 |
152,43 |
Соответствует |
|
17 |
Покраска стен |
м2 |
152,43 |
152,43 |
Соответствует |
|
18 |
Облицовка стен реечными панелями |
м2 |
52,00 |
52,00 |
Соответствует |
|
19 |
Демонтаж/монтаж декоративного покрытия на барной стойке |
Ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
20 |
Устройство отверстий под вентиляцию |
Шт |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
21 |
Устройство временного освещения |
Ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
|
Электрооборудование |
|
|
|
|
|
22 |
Штробление стен для прокладки кабеля |
м. пог. |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
23 |
Заделка штроб шириной 60-80 мм |
м. пог. |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
24 |
Укладка силового и слаботочного кабеля в гофрорукаве |
м. пог. |
449,88 |
449,88 |
Соответствует |
|
25 |
Гофрорукав пластиковый d 16мм |
м. пог. |
400,00 |
400,00 |
Соответствует |
|
26 |
Кабель 3x1.5 |
м. пог. |
200,00 |
200,00 |
Соответствует |
|
27 |
Кабель 3x2,5 |
м. пог. |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
28 |
Кабель UTP |
м. пог. |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
29 |
Кабель SAT-703 |
м. пог. |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
30 |
Клипсы 116мм |
шт |
300,00 |
300,00 |
Соответствует |
|
31 |
Соединители WAGO |
шт |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
32 |
Устройство эл. выводов под подсветку |
ед |
8,00 |
8,00 |
Соответствует |
|
33 |
Прокладка акустического кабеля |
м. пог. |
50,00 |
50,00 |
Соответствует |
|
34 |
Высверливание отверстий для подрозетника |
Ед |
26,00 |
26,00 |
Соответствует |
|
35 |
Установка подрозетника |
Ед |
26,00 |
26,00 |
Соответствует |
|
36 |
Установка распределительной коробки |
Ед |
8,00 |
8,00 |
Соответствует |
|
37 |
Расключение распаячной коробки |
ед |
8,00 |
8,00 |
Соответствует |
|
38 |
Установка колонок |
ед |
4,00 |
4,00 |
Соответствует |
|
39 |
Установка электрической розетки, выключателя |
ед |
26,00 |
26,00 |
Соответствует |
|
40 |
Установка потолочного светильника (подвесного) |
ед |
25,00 |
25,00 |
Соответствует |
|
41 |
Разводка ПП труб водопровода и канализации |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
42 |
Установка запорной арматуры для потребителей воды |
ед |
5,00 |
5,00 |
Соответствует |
|
43 |
Установка умывальника |
ед |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
44 |
Установка смесителя |
ед |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
45 |
Установка и подключение посудомоечной машины |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
46 |
Демонтаж радиатора отопления для производства штукатурных/малярных работ |
ед |
1,00 |
1,00 |
Соответствует |
|
47 |
Установка радиатора отопления для производства штукатурных/малярных работ |
ед |
1 |
1 |
Соответствует |
|
|
Устройство пола |
|
|
|
|
|
48 |
Грунтовка пола |
м2 |
62,00 |
79,9 |
Фактический объём менее чем указан в КС-2 |
|
49 |
Шлифовка пола |
м2 |
62,00 |
80,0 |
Фактический объём менее чем указан в КС-2 |
|
50 |
Укладка линолеума |
м2 |
62,00 |
80,0 |
Фактический объём менее чем указан в КС-2 |
|
|
Монтаж дверных блоков |
|
|
|
|
|
51 |
Установка дверного блока |
ед. |
2,00 |
2,00 |
Соответствует |
|
|
Демонтажные работы |
|
|
|
|
|
52 |
Демонтаж потолков армстронг |
м2 |
21,00 |
21,00 |
Соответствует |
|
53 |
Демонтаж старой покраски, обоев |
м2 |
152,46 |
152,46 |
Соответствует |
|
54 |
Демонтаж электропроводки |
м. пог. |
100,00 |
100,00 |
Соответствует |
|
55 |
Демонтаж светильников |
ед |
20,00 |
20,00 |
Соответствует |
|
56 |
Демонтаж датчиков, решеток и т.п. |
ед |
15,00 |
15,00 |
Соответствует |
|
57 |
Демонтаж розеток, выключателей |
ед |
12,00 |
12,00 |
Соответствует |
Устройство пожарной сигнализации
|
№ |
Наименование работ |
Единица |
Количество |
Количество по АКТу выполненных работ КС-2 |
Соответствие объёмов фактически выполненных работ АКТу выполненных работ КС-2 |
|
1 |
Извещатели ПС автоматические - дымовой, фотоэлектрический; радиоизотопный, световой. |
1 шт |
5 |
5 |
Соответствует |
|
2 |
Трубы винипластовые по установленным конструкциям: Труба по установленным конструкциям, по стенам и колоннам с креплением скобами, диаметр, мм, до 25 |
100м |
0.3 |
0.3 |
Соответствует |
|
3 |
Затягивание проводов в проложенные трубы и металлические рукава |
100м |
0.3 |
0.3 |
Соответствует |
Приложение №2
Сметная стоимость выполненных работ
Приложение №3
Объёмы работ, необходимые для ремонта помещения столовой
|
№п |
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
Покраска стен |
м2 |
138,8 |
|
2 |
Заделка трещин в штукатурке |
м .п. |
3,5 |
|
3 |
Покраска потолка |
м2 |
103,25 |
|
4 |
Грунтовка стен |
м2 |
138,8 |
|
5 |
Грунтовка потолка |
м2 |
103,25 |
|
6 |
Устройство малярной сетки в местах заделки трещин |
м. п. |
3.5 |
|
7 |
Устройство покрытия пола из линолеума |
м2 |
167,3 |
|
8 |
Демонтаж существующего покрытия пола из линолеума |
м2 |
167,3 |
|
9 |
Шпатлёвка потолка |
м2 |
68,35 |
|
10 |
Шлифовка пола |
м2 |
167,3 |
Приложение №4
Извлечение из нормативной документации
Извлечение из ВСН 53-86(р)Таблица 59. Окраска водными составами
Признаки
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен
0-20
–
Окрасочный слой местами потемнел и загрязнился, в отдельных местах поврежден
21-40
Промывка поверхности и окраска за один раз
Окрасочный слой растрескался, потемнел и загрязнился; местами отслоения и вздутия
41-60
Промывка поверхности, шпаклевка отдельных мест до 10%, окраска за два раза
Следы протечек, ржавые пятна, отслоение, вздутие и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой; на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины
61-80
Полная перекраска с подготовкой поверхности
Таблица 60. Окраска масляная
Признаки
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Местные единичные повреждения окрасочного слоя, царапины
0-20
–
Потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки
21-40
Промывка и окраска за один раз
Сырые пятна, отслоение вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой до 10% поверхности
41-60
Окраска местами за два раза и полностью за один раз, с подготовкой поверхности местами до 20%
Массовые пятна, отслоение, вздутия и отпадение окрасочного слоя со шпаклевкой
61-80
Полная перекраска с подготовкой поверхности
Таблица 62. Облицовка керамическими плитками
Признаки
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Мелкие трещины и сколы в плитках
0-20
Затирка отдельных сколов
Частичное выпадение или неплотное прилегание плиток на площади до 50% облицовки
21-40
Замена отдельными местами глазурованных плиток более 10 шт. в одном месте
Отсутствие плиток на площади до 50%, неплотное прилегание плиток на площади более 50% облицовки
41-60
Замена облицовки с использованием старых плиток до 25%
Массовое отсутствие плиток, сохранившиеся плитки легко снимаются, раствор основания разрушен
61-80
Полная замена облицовки без использования старых плиток, восстановление основания
Таблица 63. Штукатурка
Признаки
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Волосные трещины и сколы местами
0-10
Затирка местами со шпаклевкой
Глубокие трещины, мелкие пробоины, отслоение накрывочного слоя местами
11-20
Затирка штукатурки местами
Отставание или отбитые места площадью менее 1м2 до 5% площади поверхности
21-30
Ремонт штукатурки местами до 1м2 на площади до 5%
Выпучивание или отпадение штукатурки и листов местами, менее 10м2 на площади до 25%
31-40
Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности
Выпучивание и отпадение штукатурки и листов местами, более 10м2 на площади до 5%
41-50
Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности
Отпадение штукатурки и листов большими массивами на площади более 50%, при простукивании легко отстает или разбирается руками
51-60
Полная замена штукатурки без подготовки поверхности
Массовые отслоения штукатурного слоя и листов, повреждение основания
61-70
Полная замена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни, сетки и т. п.)
Примечание. Распространяется на поверхности, отделанные листами сухой штукатурки.
Таблица 57. Двери деревянные
Признаки
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Мелкие поверхностные трещины в местах сопряжения коробок(колод) со стенами и перегородками, стертость дверных полотен или щели в притворах
0-20
Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с острожкой
Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены
21-40
Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50% приборов
Коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами утрачены, обвязка полотен повреждена
41-60
Ремонт дверных коробок и полотен, замена разрушенных частей
Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод), массовые поражения гнилью и жучком
61-80
Полная замена заполнений проемов
Таблица 53. Полы из рулонных материалов
Признаки
износа
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов
0-20
Подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20%
Истертость материала у дверей и в ходовых местах
21-40
Постановка заплат в истертых местах и замена истертых полотен
Материал пола истерт, пробит, порван по всей площади помещения, просадки основания местами до 10% площади пола
41-60
Полная замена покрытия пола с использованием части старого материала
Основание пола просело и разрушено на площади более 10%
61-80
Ремонт основания или полная его замена, устройство чистого покрытия пола
Таблица 49. Полы из керамических плиток
Признаки
износа
Физический
износ, %
Примерный
состав работ
Мелкие сколы и трещины отдельных плиток на площади до 20%
0-20
Замена отдельных плиток
Отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади от 20 до 50%
21-40
Частичная замена покрытия с добавлением плиток местами
Отсутствие плиток местами; выбоины в основании на площади св. 50%, в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие
41-60
Замена плиток на площади пола более 50%, ремонт основания
Полное разрушение покрытия и основания, массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие
61-80
Документация, предоставленная заказчиком
