Обследование фундамента здания, исследование грунта в шурфах

1. Основание для проведения обследования.

Договор №...

2. Заказчик обследования.

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию произведены в октябре 2018г.

5. Объект обследования.

Здание, расположенное по адресу: ...

6. Элементы, подлежащие обследованию.

• Фундамент.
• Грунты основания.

7. Цель обследования.

Целью работ по выполнению технического обследования является визуально-инструментальное обследование фундамента здания и грунтов основания.

В состав отчета, по итогам обследования объекта, вошли:

• Оценка технического состояния конструкции фундамента (категория технического состояния);
• Описание конструкции фундамента;
• Инструментальное исследование фундамента для определения прочности;
• Фотоотчет;
• Графические материалы по результатам обмерных работ.

8. Выполненный комплекс работ.

Выполненные работы на объекте:

• Выполнен визуальный и детальный осмотр конструкции фундамента, из 1-го шурфа;
• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
• Выполнен инструментальный контроль.

Произведен отбор грунта непосредственно под подошвой фундамента;

• Произведен лабораторный контроль физико-механических характеристик грунта;
• Выполнена прохода 1-го шурфа для осмотра конструкции фундамента и зондаж пола для осмотра конструкции пола.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Металлоискатель Bosh.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение здания.

...

2. Объемно-планировочное решение здания.

Здание 4-х этажное, выполненное по стеновой схеме, с внутренней и наружными продольными стенами, а также поперечными несущими стенами.

3. Год постройки

1960-1970-е года.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) несущие стены;

Кирпичные.

б) перегородки;

Кирпичные.

в) фундаменты;

Ленточные кирпичные, с бетонной подошвой.

г) диски перекрытий и покрытия;

Сборные железобетонные плиты.

д) кровля.

Двускатная, с чердачным помещением.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены и покрашены в сан. узлах облицованы плиткой.

6. Пространственная жесткость здания

Пространственная жесткость наружных кирпичных стен обеспечивается за счет перевязки торцевых, поперечных и продольных стен, сборных плит перекрытий.

7. Оконные и дверные заполнения.

Окна выполнены в наружных стенах из стеклопакетов в ПВХ профилях. Дверные блоки – металлические и деревянные.

8.Основные данные архивных материалов.

План БТИ.

9. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Сборные железобетонные.

10. Чердачные перекрытия (покрытие).

Не входит в габариты обследования.

11. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя;

а) Отсутствует.

б) Деформаций не зафиксировано. Состояние наружной отделки ограниченно-работоспособное.

в) Следы увлажнения.

12. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

Выполнена бетонная отмостка по периметру здания.

Отвод поверхностных вод осуществляется по асфальтовой дороге вдоль здания.

13. Фасады.

Оштукатурены и покрашены. Фасады с выступающими из плоскости фасада декоративными элементами (карнизы, пилястры).

14. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Карнизы кирпичные.

15. Лестницы.

Двухмаршевые железобетонные лестницы.

16. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 50 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

По условию эксплуатации влажностный режим помещений в подвале можно отнести к влажному режиму эксплуатации.

1. Конструкция и материалы цоколя и фундамента.

Фундаменты здания ленточный, выполнен из блоков ФБС шириной 500мм, высотой 600мм.

Кирпичная кладка стен подвала и цоколя выполнена из полнотелого глиняного кирпича толщиной 510мм.

Бетонные блоки уложены в 1 ряд по грунту основания, без песчаной подушки.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжелый, плотностью 2400кг/м3.

3. Глубина залегания:

От земли.

Шурф №1 - 3.1м.

От пола.

От пола подвала

Шурф №1 - 0.6м.

4. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция.

Вертикальная гидроизоляция отсутствует. Кирпичная кладка стен подвала находится в водонасыщенном состоянии.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Выветривание раствора из швов кладки стен подвала. Повышенная влажность кладки, вследствие неудовлетворительной работы системы вентиляции и повышенной влажности воздуха в подвале.

Повышенная влажность кладки вследствие капиллярного подсоса влаги из грунта, скопления поверхностных вод у фундамента и основания фундамента.

6. Прочностные характеристики материалов.

По результатам ультразвукового контроля прочности установлено, что среднестатистическая прочность, бетона блоков ФБС фундамента составляет 44,23МПа.

7. Грунты основания, наличие грунтовых вод в основании.

Грунтами основанием пола служит супесь пластичная среднедеформированная, со следующими характеристиками:

• плотность 2,03г/см3,
• коэффициент пористости 0,533,
• коэффициент водонасыщения 0,77,
• влажность природная 15,27%,
• число пластичности 5,00%,
• угол внутреннего трения 23,27градусов,
• удельное сцепление 0,008МПа,
• модуль деформации 20МПа.

В шурфе зафиксировано наличие воды (поверхностные воды) у основания фундамента.

8. Техническое состояние фундаментов и стен цоколя.

Техническое состояние фундамента и можно оценивать как ограниченно-работоспособное.

1. Конструкция пола.

Пол в помещении склада выполнен из монолитной бетонной плиты по грунту. Армирование отсутствует. Толщина плиты пола 300мм.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжелый, плотностью 2400кг/м3.

3. Заполнение.

Отсутствует.

4. Гидроизоляция.

Отсутствует.

5. Покрытие полов.

Покрытие отсутствует.

6. Дефекты покрытия полов, выявленные при обследовании.

Не зафиксировано.

7. Техническое состояние.

Техническое состояние бетонной плиты пола оценивается как работоспособное.

Наименование конструкции. Место измерения.

Результаты проверки прочности бетона ультразвуковым методом

Фактическая прочность бетона Мпа

Класс бетона по ГОСТ 26633-91

1

Время V

Прочность МПа

Средняя прочность

2

Блоки ФБС

Шурф №1

021,8

56,0

44.23

В30

3

024,2

37.7

4

025,0

39.0

1. Адрес объекта.

2. Время проведения обследования.

Октябрь 2018 года.

3. Организация, проводившая обследование.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Статус объекта (памятник архитектуры, исторический памятник и т.д.).

Не является памятником архитектуры и историческим памятником.

5. Тип проекта объекта.

Типовой проект.

6. Проектная организация, проектировавшая объект.

Не установлено.

7. Строительная организация, возводившая объект.

Не установлено.

8. Год возведения объекта.

1960-70-е года.

9. Год и характер выполнения последнего капитального ремонта здания.

Не установлено.

10. Собственник объекта.

...

11. Форма собственности объекта.

Государственная.

12. Конструкционный тип объекта.

Многоэтажное здание, выполненное по стеновой конструкционной схеме с продольными и поперечными кирпичными стенами, ленточными фундаментами с из блоков ФБС, сборными железобетонными дисками перекрытий и железобетонными лестницами.

13.Число этажей

4 этажа с подвалом.

14. Период основного тона собственных колебаний (вдоль продольной и поперечной осей).

-

15. Крен объекта (вдоль продольной и поперечной осей).

Отсутствует.

16. Установленная категория технического состояния объекта.

• Фундамент, стены подвала- ограниченно-работоспособное.
• Конструкция пола – Работоспособное.
• Основание- Работоспособное.