Обследование несущих конструкций здания для определения состояния и несущей способности

1. Основание для проведения обследования.

Договор №... на проведение инженерно-технического обследования здания на предмет определения технического состояния несущих конструкций и определения несущей способности перекрытий здания.

2. Заказчик обследования.

...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию здания произведены в январе 2023г.

5. Объект обследования.

Здание по адресу: Московская обл., ...

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось детальное обследование колонн, балок перекрытия, плит перекрытия.

7. Цель обследования.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния несущих конструкций и определение несущей способности перекрытий здания.

8. Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.

• Произведён анализ архивной документации (План БТИ) и выполнен визуальный осмотр здания, разработана программа обследования и согласованы точки зондажей строительных конструкций.

2. Работы на объекте.

• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
• Произведено техническое освидетельствование и инструментальное обследование конструкций.
• Произведены обмерные работы положения колонн каркаса и обмеры элементов каркаса.
• Произведены контрольные вскрытия железобетонных элементов для замеров армирования конструкций и составов пола.
• Выполнен сбор нагрузок и проведены поверочные расчёты, с учётом технического состояния.
• Выполнен ультразвуковой контроль прочности железобетонных конструкций.
• Произведено выбуривание кернов с монолитных перекрытий и плиты пола.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Металлоискатель Bosh.
• Установка алмазного бурения.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

1. Назначение здания.

Многоэтажное производственное здание.

2. Объемно-планировочное и конструктивное решение здания.

Здание 3-4-х этажное, прямоугольной формы, без подвала, состоит из производственных помещений. Конструктивно, здание выполнено из железобетонных рам каркаса и стального каркаса, представляющего собой сочетание рамной системы железобетонного каркаса и связевых стальных каркасов.

3. Год постройки.

Не установлено. Предположительно, здание построено в 90-х 2000х годах. Здание строилось в несколько этапов, с прерыванием в строительстве.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены;

Стены двух типов:

• Многослойные из кирпичной кладки и системы навесного фасада с теплоизоляцией.
• Стены из навесных панелей по металлическому каркасу.

б) перемычки;

Железобетонные и металлические, из уголков.

в) перегородки;

Кирпичные.

г) фундаменты;

Не входят в габариты обследования. Предположительно, бетонные столбчатые фундаменты. При проведении обследования плиты пола, фундаментной плиты не обнаружено. Плита пола выполнена по грунту.

д) диски перекрытий и покрытия;

Железобетонные сборные многопустотные плиты перекрытий, ребристые плиты перекрытий, участки из монолитного бетона по стальным балкам, монолитное перекрытие по профилированному листу и стальным балкам.

e) колонны;

Сборные железобетонные и стальные.

ж) кровля;

Крыша здания выполнена из стальных треугольных ферм.

и) связи;

Связи одноветьевые и двухветьевые портального типа, и крестовые.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены здания внутри покрашены.

6. Пространственная жёсткость здания.

Обеспечивается за счёт совместной работы фундамента, колонн, дисков перекрытий, вертикальных межколонных связей и диафрагм жёсткости.

7. Оконные и дверные заполнения.

Дверные блоки – металлические. Ворота металлические.

8. Основные данные архивных материалов.

Планы БТИ.

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Кирпичные стены в месте расположения лестничных маршей и между коридором и производственными помещениями.

10. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя;

а) Отслоение защитного слоя бетона, трещины в ригелях вследствие коррозии арматуры.

б) Трещины в монолитной плите пола.

в) Работоспособное.

11. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

Выполнена отмостка с отведением воды от цоколя здания.

12. Фасады.

Облицовка из профилированного листа.

13. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Отсутствует.

14. Лестницы.

Внутренние железобетонные двухмаршевые лестницы.

Техническое состояние лестницы оценивается как работоспособное.

15. Уровень ответственности.

Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

В здании выполнено отопление и вентиляция, за счёт чего поддерживается положительная температура с заданными по технологическим требованиям производства температурно-влажностным режимом. Не ниже +15C.

1. Конструкция колонн.

Часть здания (1 подъезд, помещение №30 и технические и бытовые помещения на 1 этаже, по периметру помещения №30, №96 на 2-м этаже и помещение №150 на 3-м этаже).

Колонны сборные железобетонные, серии ИИ-04-02.

Сечение колонн 300х300мм. По результатам контрольного вскрытия защитного слоя установлено, что рабочая продольная арматура колонн состоит из 4-х стержней диаметром 22мм. В соответствии с данными серии ИИ-04-02, несущая способность колонны от действия продольной силы не менее 187тс.

Часть здания (2 подъезд, помещение №35 на 1 этаже, № 101 на 2-м этаже). Часть здания (3 подъезд, помещение №56 и №56.1 на 1 этаже, №122 и №137 на 2-м этаже).

Колонны сборные железобетонные.

Сечение колонн центрального ряда - 400х400мм.

Для опирания ригелей в колоннах предусмотрены консоли, с выступом от поверхности колонны в 300мм.

Армирование колонн выполнено из продольных стержней диаметром 22мм, класс АIII. Поперечная арматура выполнена из стержней 12мм АIII. В колоннах над консолями предусмотрены выпуски из арматурных стержней диаметром 6мм класс АI, для соединения опорной арматуры ригеля с колонной в стыках. Марка колонн К-70а.

Часть здания (2 подъезд, помещение №44 на 1этаж, №121 на 2-м этаже, № 172 на 3-м этаже).

Колонны составные переменного сечения стальные сечением 520х300 и 300х300мм.

Часть здания (4 подъезд, помещение №76 на 1этаже, №139 на 2-м этаже).

Колонны стальные, двутаврового сечения №30 (30К1).

Колонны крайних рядов двухветвевые, общее сечение колонны 1300х500мм. Сечение каждой ветви колонны 500х250мм. Колонны соответствуют марки КД41 по типовой серии КЭ-01-52.

2. Наружное оформление стен и колонн.

Колонны покрашены.

3. Материал.

Тяжёлый бетон 2500кг/м3.

4. Прочностные характеристики материалов колонн.

Прочность бетона колонн 36-45Мпа.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Отслоение защитного слоя бетона, вследствие нахождения конструкций длительное время без эксплуатации.

6. Техническое состояние конструкций.

Техническое состояние колонн работоспособное. Зафиксированы участки с неоднородной прочностью бетона.

1. Конструкция перекрытия.

Часть здания (1 подъезд, помещение №30 на 1 этаже, №96 на 2-м этаже и помещение №150 на 3-м этаже).

Железобетонное перекрытие из многопустотных плит шириной 1500мм и высотой 220мм по ригелям рамно-связевого каркаса. Плиты изготовлены по типовой серии ИИ-04.

Согласно типовой серии ИИ-04, несущая способность плит 800кг/м2, без учёта собственного веса.

Часть здания (2 подъезд, помещение №35 на 1 этаже, №101 на 2-м этаже).

Перекрытие из сборных железобетонных ребристых плит. Перекрытие состоит из рядовых плит длинной 5,7м, высотой 400мм, шириной 1500мм и доборных плит около стен, шириной 750мм. Межколонные плиты располагаются вдоль осей здания. Плиты изготовлены по серии ИИ24-9.

Согласно поверочному расчёту, несущая способность плит 500кг/м2, с учётом нагрузки от конструкции пола и без учёта собственного веса.

Ригели поперечных рам железобетонные изготовлены по серии ИИ-23-2/70. Высота ригелей 800мм длина 5380мм, 5480мм.

Часть здания (2 подъезд, помещение №44 на 1 этаж, №121 на 2-м этаже, № 172 на 3-м этаже).

Перекрытие из сборных железобетонных ребристых плит, монолитных железобетонных участков по стальным балкам, и из монолитного бетона по профилированному настилу по стальным балкам №30.

Плиты перекрытия ребристые, длинной 5,7м, высотой 400мм, шириной 1500мм. Плиты изготовлены по серии 1.442.1-1.

Согласно поверочному расчёту, несущая способность плит 500кг/м2, с учётом нагрузки от конструкции пола и без учёта собственного веса.

Часть здания (3 подъезд, помещение №56 и №56.1 на 1этаже, №122 и №137 на 2-м этаже).

Перекрытие из сборных железобетонных ребристых плит. Перекрытие состоит из рядовых плит длинной 5,7м, высотой 400мм, шириной 1500мм и доборных плит около стен шириной 750мм. Межколонные плиты располагаются вдоль осей здания. Плиты изготовлены по серии ИИ24-9.

Предварительно напряжённые плиты шириной 1500мм, высотой 400мм и доборные плиты у наружных стен здания шириной 750мм. Плиты изготовлены по серии ИИ24-9. Марка плит П1-3. Плиты в несущих продольных рёбрах армированы стержнями диаметром 22мм класса А-III. Жёсткость плит также обеспечивается тремя поперечными рёбрами высотой 150мм и двумя опорными рёбрами высотой 400мм. Толщина плит 50мм. Несущая способность плит 500кг/м2 с учётом нагрузки от конструкции пола и без учёта собственного веса.

Часть здания (4 подъезд, помещение №76 на 1 этаже, №139 на 2-м этаже).

Перекрытие из сборных железобетонных ребристых плит над 1-м этажом. Перекрытие состоит из рядовых плит длинной 5,7м, высотой 400мм, шириной 1500мм. Плиты перекрытия ребристые, длинной 5,7м, высотой 400мм, шириной 1500мм. Плиты изготовлены по серии 1.442.1-1. Плиты опираются на стальные балки каркаса двутаврвого сечения 30Ш1. Несущая способность плит 500кг/м2, с учётом нагрузки от конструкции пола и без учёта собственного веса.

Перекрытие над 2-м этажом. Монолитное железобетонное перекрытие по профилированному листу НС-75 и балкам двутаврового сечения №30Б1. Шаг балок 1.37м Пролёт 6м.

При проведении обследования произведено выбуривание кернов для исследования. Армирование плиты выполнено по нижнему контуру плиты из стержней диаметром 12мм класс А500. По результатам поверочных расчётов установлено, что при нагрузке 500кг/м2 несущая способность балок перекрытия будет использована на 27%, плиты перекрытия на 14%.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

• Арматурные стержни из стали 35ГС, 25Г2С;
• Бетон тяжёлый 2500кг/м3.

3. Заполнение.

Полы полимербетонные, толщиной 30-35мм.

4. Дефекты, выявленные при обследовании.

Трещины в ригелях, вследствие длительного пребывания конструкций под воздействием влаги и без эксплуатации.

При обследовании монолитных участков зафиксированы непровибрированные участки поры, пустоты, недостаточная величина защитного слоя. Прочность бетона 5-10МПа.

5. Техническое состояние.

Техническое состояние плит покрытия оценивается как работоспособное.

Техническое состояние ригелей в части здания (1 подъезд, помещение №30 на 1 этаже) над 1-м этажом оценивается как ограниченно-работоспособное.

Техническое состояние монолитных участков оценивается как ограниченно-работоспособное.

1. Конструкция и тип плиты.

Для исследования плиты пола выполнено контрольное выбуривание керна. Пол имеет следующую конструкцию:

• 170мм бетонная плита.
• 100мм песчаная подушка.
• Грунт основания.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон – тяжёлый на гранитном щебне. Среднестатистическая прочность бетона соответствует классу бетона В20.

3. Гидроизоляция.

Отсутствует.

4. Грунт основания.

Песчаный грунт.

5. Техническое состояние.

Зафиксированы многочисленные трещины деформационного характера.

Техническое состояние плиты пола оценивается как ограниченно-работоспособное.

1. Конструкция покрытия.

Часть здания (3 подъезд, помещение №56 и №56.1 на 1 этаже, №122 и №137 на 2-м этаже).

Ригели поперечных рам железобетонные, изготовлены по серии ИИ-23-1/70. Высота ригелей 800мм, длина 5600мм.

Ригели таврового сечения высотой 800мм, шириной (таврового сечения ригеля) – низ 630мм, верх 300мм. Полки для опирания плит выполнены высотой 400мм.

Расчётная схема ригелей – жёсткое защемление слева и справа.

Ригели армированы по низу сечения стержнями диаметром 25мм АIII (не напряжённая арматура). Вверху сечения ригель армирован стержнями диаметром 12мм АIII. Поперечная арматура установлена с шагом 200мм. Диаметр 12мм. Марка ригеля ИБ-2 по серии ИИ-23-1/ с расчётной нагрузкой 1500кг/м2 (8 550кг/мп).

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый 2500кг/м3.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

Сетчатые трещины, отслоение защитного слоя.

4. Показатели прочности.

Среднестатистическая прочность бетона ригелей, по результатам измерений ультразвуковым методом соответствует классу бетона по прочности В30.

5. Техническое состояние.

Техническое состояние ригелей оценивается как работоспособное.

№

Наименование конструкции. Место измерения.

Возраст бетона (на момент проведения испытания)

Результаты измерения ультразвуковым методом

Средняя прочность Rср, МПа

Класс и марка бетона (по ГОСТ 26633-91).

Время T, мкс

Прочность R, МПа

Колонна

21,6

39,4

В30

Колонна

25,8

37,0

В30

Ригель

24,6

24,2

21,3

42,3

43,6

42,0

42,6

В30

Ребристая плита

28,5

25,5

29,6

35,3

37,5

36,2

36,33

В25

Многопустотная плита

29,0

28,0

36,5

35,0

35.75

В25