Обследование покрытия склада для возможности эксплуатации

1. Основание для проведения обследования.

Договор № ...

2. Заказчик обследования.

...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию здания произведены в мае-июне 2019г.

5. Объект обследования.

...

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Стены, колонны, покрытия.

7. Цель обследования.

Техническое обследованию покрытия здания склада, на предмет определения его технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния здания.

8. Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.

• Произведен анализ архивной документации.

2. Работы на объекте.

• Выполнен визуальный осмотр объекта;
• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
• Произведено освидетельствование и инструментальное обследование конструкций..

Оформление документов проведено в соответствии с требованиями Единой Системы Конструкторской Документации.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Ультразвуковой определить толщины металла.
• Металлоискатель Bosh.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение здания.

Одноэтажное здание. Склад.

2. Объемно-планировочное решение здания

Здание прямоугольной формы, одноэтажное, без подвала. В здании одно складское помещение.

3. Год постройки

Не установлено.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) несущие стены, колонны;

Здание каркасного типа, с сеткой колонн, с шагом 2,94м и пролётом 17,76м. По колоннам выполнено покрытие, состоящие из металлических ферм, распорок по фермам и горизонтальным связям.

Колонны железобетонные. Наружные стены многослойные, выполнены из асбестоцементных листов по деревянному каркасу, теплоизоляции из минеральной ваты, и бетонных панелей на цоколе.

б) перемычки;

Металлические.

в) перегородки;

Отсутствуют.

г) фундаменты;

Колонны - сваи.

д) диски перекрытий и покрытия;

Покрытие из сборных металлических ферм.

е) кровля.

Из шифера, с наружным водостоком.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены и потолки покрашены.

6. Пространственная жесткость здания.

Жесткость здания обеспечивается совместной работой железобетонных колонн и металлических ферм, металлических распорок и связей покрытия, бетонных фундаментов, образующих геометрически неизменяемую систему.

7. Оконные и дверные заполнения.

Дверные блоки – металлические. Ворота металлические.

8. Основные данные архивных материалов.

Архивные данные отсутствуют.

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Не предусмотрены конструктивной схемой здания.

10. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Подвал отсутствует.

11. Чердачные перекрытия (покрытие).

Здание без чердака. Покрытие из металлических ферм.

12. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя;

а) Отсутствует.

б) Местами локальные утраты обшивки стен. Стены покрашены. В ограниченно-работоспособном состоянии.

в) В ограниченно-работоспособном состоянии.

13. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

-

14. Фасады.

Из асбестоцементных листов.

15. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Отсутствует.

16. Лестницы.

Отсутствуют.

17. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 50 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

Конструкции эксплуатируются при наружной температуре и влажности воздуха. Отопление отсутствует. Защита конструкций от атмосферных осадков осуществляется за счёт наружных стен и кровли.

1. Конструкция несущих стен и колонн.

Здание с каркасной конструктивной схемой.

Колонны:

Железобетонные сборные колонны-сваи заводского изготовления. Сечение колонн 260х260мм. Высота колонн от уровня пола 3,040м. Колонны установлены с шагом 2,936м в продольном направлении и с пролётом 17.76м. Высота колонн от уровня пола 3,040м. Оголовок колонн-свай усилен металлическими пластинами. На отметке 0.000м колонны заделаны в монолитный железобетонный ростверк. На отметке +3,040 между колоннами выполнены распорки из уголка 76х76х8мм.

Устойчивость каркаса в продольном направлении по оси Y обеспечивается за счёт железобетонных балок на отметке 0.000м и металлических распорок на отметке +3,040. Устойчивость каркаса в поперечном направлении (по оси Х) обеспечивается за счёт металлических ферм, связей и распорок по фермам.

Со стороны главного и дворового фасадов стены опираются на железобетонные колонны-сваи, установленные с шагом 3м.

Наружные стены:

Стены здания многослойные, толщиной 150мм. Конструктивно стены выполнены каркасно-обшивными и состоят из деревянного каркаса. из досок асбестоцементных листов толщиной 10мм, которые крепятся к доскам каркаса стен с наружной и внутренней стороны стен.

Теплоизоляция выполнена из минеральной ваты. Цоколь здания выполнен из бетонных панелей. Наружные стены ограждающие самонесущие, закреплены к колоннам здания.

2. Наружное оформление стен.

Стены покрашены.

3. Материал стен.

• Асбестоцементные листы
• Доски из сосны
• Минеральная вата.

4. Перегородки.

Отсутствуют.

5. Перемычки.

Над воротами металлические, из уголка.

6. Внутренняя отделка стен.

Стены покрашены.

7. Оконные и дверные заполнения.

Деревянные ворота со стороны торцевых стен здания.

8. Прочностные характеристики материалов стен.

Прочность бетона колонн соответствует классу бетона по прочности В30.

9. Дефекты, выявленные при обследовании.

Отслоение краски с панелей стен и поверхности колонн, трещины в асбестоцементных листах стен.

10. Техническое состояние конструкций.

• Техническое состояние наружных стен по совокупности выявленных фактов можно оценивать как ограничено-работоспособное.
• Техническое состояние колонн по совокупности выявленных фактов можно оценивать как работоспособное.

11. Гидроизоляция стен.

Отсутствует. Цоколь не имеют заглубления в грунт.

1. Конструкция покрытия, кровля.

Покрытие здания состоит из металлических треугольных ферм, диагональных связей и распорок между фермами из равнополочных уголков 75х75х8м. Диагональные связи установлены между верхними поясам ферм.

Распорки установлены по верхним поясам ферм и между верхним поясом ферм, в центре пролёта. Распорки с шагом ср.2.89-3,34м. Фермы заводского изготовления. Нижний пояс ферм выполнен из стальных труб: d=83мм, и уголков 75х8мм. Раскосы выполнены из труб d=50мм. Верхние пояса выполнены из уголков 100х100х8мм, соединённые в одно сечение (швеллер).

По фермам установлены деревянные прогоны 150х50мм, с шагом 1,5м. К прогонам закреплена подшивка потолка из плоских асбестоцементных листов толщиной 10мм. Кровля здания выполнена из шифера по прогонам. Теплоизоляция покрытия выполнена из минераловатных плит.

Фермы опираются на оголовки колонн через опорную деталь, состоящую из 2-х уголков и закреплены к закладной пластине колонны продольными сварными швами.

Узлы соединения распорок с фермами и диагональных связей с фермами выполнены сварными.

2. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

• Фермы: Сталь С345.
• Прогоны: древесина..
• Кровля: шифер.
• Подшивка потолка из асбестоцементных листов.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

• Следы протечек с кровли на потолке.
• Отслоение антикоррозионного покрытия с ферм.
• Поверхностная коррозия металлических элементов ферм.
• Трещины в асбестоцементных листах.
• Биопоражение древесины прогонов.

4. Техническое состояние.

Техническое состояние металлических ферм, распорок, связей, а также узлов соединения ферм с колоннами работоспособное.

Необходимо восстановление антикоррозионного покрытия ферм.

Техническое состояние деревянных прогонов, кровли, подшивки потолка ограниченно-работоспособное.