Обследование плиты перекрытия здания для определения ее технического состояния и несущей способности

1. Основание для проведения обследования.

Договор №...

2. Заказчик обследования.

...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию произведены в июне 2020г.

5. Объект обследования.

Здание по адресу: г. Балашиха.

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось визуально-инструментальное техническое обследование, объектом которого являлись:

1. Определение технического состояния несущих элементов здания (плиты перекрытия), в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
2. Определение несущей способности перекрытия над подвалом.
3. Замеры конструктивных элементов и инструментальный контроль.
4. Камеральная обработка результатов обследования.
5. Фотофиксация объекта.

7. Цель обследования.

Целями обследования являются:

• Определение конструктивного решения.
• Выявление дефектов и повреждений конструкций.
• Оценка технического состояния конструкций.
• Разработка технического заключения с выводами и рекомендациями.
• Поверочный расчёт и определение несущей способности перекрытия.

8. Выполненный комплекс работ.

По результатам обследования составлено заключение о техническом состоянии несущих конструкций перекрытия, включающее в себя:

• техническую характеристику объекта обследования;
• результаты обследования здания;
• выводы по результатам обследования;
• материалы фотофиксации;

Выполнен неразрушающий контроль прочности бетона строительных конструкций, по ГОСТ 18105-2010.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполняется приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.
• Линейка измерительная.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4;
• Штангенциркуль.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, нормативная эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение здания.

Складское (овощехранилище).

2. Объемно-планировочное решение здания. Количество этажей.

Одноэтажное здание с подвалом, складского типа, с внутренними помещениями для хранения товара.

Здание разделено на отдельные помещения, отгороженные перегородками с проёмами для движения погрузчиков и прохода людей. Подвал под зданием зального типа, с одним помещением. Перемещение товара в подвал осуществляется при помощи 2-х подъёмников.

Несущие конструкции на 1 этаже выполнены из металлических рам со связями и прогонами по балкам. Несущие конструкции в подвале выполнены из железобетона, стены из блоков ФБС, с участками из кирпичной кладки.

3. Год постройки.

Не установлен.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены;

Выполнены из сэндвич-панелей.

б) перегородки;

Выполнены из сэндвич-панелей.

в) фундаменты;

Ленточные под стенами, столбчатые под колоннами.

г) перекрытие;

Над подвалом монолитное железобетонное.

д) крыша;

Крыша здания двухскатная.

е) лестница;

Из подвала двухмаршевая железобетонная.

5. Пространственная жёсткость здания.

В подвале жёсткость здания обеспечивается совместной работой стен, колонн, фундамента и железобетонного перекрытия, образующих геометрически неизменяемую систему.

Надземная часть выполнена из металлокаркаса, жёсткость каркаса обеспечивается за счёт связей между рамами.

6. Оконные и дверные заполнения.

Окна из однокамерных стеклопакетов, в переплётах из ПВХ.

Дверные заполнения – металлические полотна.

7. Основные данные архивных материалов.

Отсутствуют

8. Условия эксплуатации конструкций

По условию эксплуатации влажностный режим помещения можно отнести к нормальному режиму эксплуатации.

1. Конструкция перекрытия.

Над подвалом выполнена монолитная железобетонная плита по железобетонным колоннам, по центру пролёта и с опорой на наружные стены. Стены в узлах соединения с плитой выполнены из монолитного железобетона, образуя «защемлённые» соединения с перевязкой арматурными стержнями стен и перекрытия. Соединение с колоннами жёсткое, с заделкой арматуры колон в плиту.

Пролёт плиты в направлении цифровых осей 5.567м (между стенами и колонной), в направлении буквенных осей (между колоннами, вдоль помещения) 3.7м.

Конструктивно перекрытие выполнено по схеме безбалочного плоского перекрытия, с опорой на колонны без капителей и балок.

Толщина перекрытия 250мм.

Армирование выполнено в виде сеток с размерами ячейки 200х200мм, из стержней периодического профиля диаметром 14мм (класс А500). Сетки установлены в верхнем и нижнем контуре армирования плиты с защитным слоем 20-25мм. Армирование плиты постоянное по всей площади плиты.

В процессе эксплуатации, дополнительно, произведено устройство балок между колоннами и стенами под нижней поверхностью плиты (отметка –0.300м) для усиления несущей способности плиты.

Балки выполнены по типу пространственной фермы из уголков с треугольной решёткой между нижними и верхних поясами, из уголков. Работы не завершены, не выполнены мероприятия по обеспечению совместной работы плиты и стальных балок. Балки не работают совместно с плитой. Между стальными балками и плитой имеются зазоры, соединение балок с плитой отсутствует.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый, плотностью 2400-2500кг/м3.

3. Полы материал. Состояние.

По плите выполнены бетонные полы толщиной 50мм, с упрочняющим верхним слоем из полимера (топинг), толщиной 5мм.

4. Показатели прочности.

Средняя прочность бетона, по результатам испытаний прочности бетона в конструкции ,составляет 35.2МПа.

5. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

При обследовании зафиксированы дефекты: непровибрированые участки бетона, инородные предметы – деревянные бруски в плите и трещины, шириной раскрытия 0.1-0.3мм. Глубина развития трещин составляет 25.8-32.9мм.

Прочность бетона на непровибрированных участках плиты составляет, в среднем, 25-28МПа.

Техническое состояние плиты перекрытия соответствует аварийному состоянию. Вследствие несоответствия конструкции плиты проекту.

Техническое состояние конструкции стальных балок усиления соответствует ограниченно-работоспособному состоянию.

1. Конструкция пола.

Полы по грунту. Полы состоят из бетонной монолитной плиты, толщиной 80 -100мм. Покрытие пола выполнено из асфальта. Толщина слоя асфальта 50мм. Грунт Основание – песчаная насыпь. Полы армированы сеткой диаметром 6мм.

Конструкция пола не соответствует проекту. В соответствии с проектом. Не выполнена гидроизоляция пола из 2-х слоев релина на мастике. Толщина бетонной плиты 80-100мм мене предусмотренной в проекте толщины 150мм.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый, плотностью 2400-2500кг/м3.

3. Показатели прочности.

Средняя прочность бетона по результатам испытаний прочности бетона в конструкции составляет 25.2МПа.

4. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

При обследовании в шурфах и зондажах зафиксирована просадка грунта под бетонной плитой с образованием пустот.

Техническое состояние пола в подвале соответствует аварийному состоянию.

1. Количество шурфов

3 шт.

2. Конструкция фундамента.

Железобетонные колонны:

Фундамент под колоннами выполнен из монолитного бетона. Тип фундамента столбчатый, с плитной частью в основании. Сечение подошвы фундамента 2500х2500мм высотой 530мм и 1400х1400мм высотой 480мм в основании колонны. Глубина залегания фундамента от пола подвала 1060мм. (отметка -4.900).

Стены:

Ленточный фундамент. Глубина залегания фундамента от пола подвала 790мм. Ширина подошвы 1160мм. Фундамент выполнен из бетонных блоков и подошвы в основании блоков из монолитного бетона.

Стальные колонны каркаса усиления плиты в подвале.

Фундамент столбчатый, выполнен из монолитного бетона по асфальтовому покрытию пола, без заглубления.

Фундамент выполнен с нарушением требований СП 22.13330.2016 по минимальной глубине залегания – не менее 500мм от уровня пола подвала. Основанием фундамента служит бетонная плита пола.

3. Описание материалов: вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Тяжёлый бетон на гранитном щебне.

4. Гидроизоляция.

Не выполнена. В соответствии с проектом «Реконструкция с надстройкой существующего здания овощехранилища. Стадия РП раздел АС» предусматривалась вертикальная обмазочная гидроизоляция.

5. Основание.

Песок средней крупности. Расчётная несущая способность грунтов основания не менее 1.5кг/см2. Грунтовые воды в шурфах не обнаружены. Следов увлажнения конструкций не обнаружено.

6. Показатели прочности бетона.

Среднестатистическая прочность бетона плиты фундамента равна 23,9МПа.

7. Показатели влажности. Наличие сырости.

На момент проведения обследования влажность бетона фундамента не превышала 1.5%.

8. Дефекты, выявленные при обследовании. Техническое состояние.

Фундамент под стальные колонны балок усиления выполнен с нарушением СП 22.13330.2016. Несущая способность основания фундамента – бетонной плиты пола и асфальтового покрытия недостаточна, вследствие наличия пустот под плитой пола и отсутствия заглубления в грунт по СП 22.13330.2016. Необходимо проведение мероприятий по углублению фундамента, с передачей нагрузки на песчаное основание.

Техническое состояние фундаментов под железобетонные колонны работоспособное, габариты и конструкция соответствуют проекту. Для обеспечения дальнейшей работоспособности необходимо выполнить гидроизоляцию в соответствии с проектом.

Техническое состояние фундаментов под стены работоспособное.

1. Конструкция стен, колонн.

Стены:

Стены подвала выполнены из бетонных блоков и местами из кирпичной кладки. В процессе реконструкции по существующим стенам подвала выполнены участки из монолитного бетона, которые образуют узел соединения с плитой перекрытия.

Толщина стен 710мм.

Железобетонные колонны:

Колонны железобетонные, сечением 400х400мм выполнены по оси В. Колонны предназначены для восприятия нагрузок от монолитной плиты перекрытия над подвалом.

Колонны выполнены из монолитного бетона. Прочность бетона соответствует классу В20. Колонны усилены обоймой из стальных уголков сечением 100х100х8мм.

Работы по устройству стальной обоймы не завершены, вследствие невыполнения мероприятий по обеспечения совместной работы колонн и стальной обоймы.

Стальные колонны:

Стальные колонны выполнены вдоль стен подвала для передачи нагрузок от стальных балок, предназначенных для усиления плиты перекрытия. Колонны состоят из 2-х квадратных труб сечением 100х100мм.

2. Материал, качество бетона, металла и т.п.

Тяжёлый бетона на гранитном щебне.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

Прочность бетона колонн не соответствует проектному классу В25.