Обследование части перекрытия в здании медицинского центра

1. Основание для проведения обследования.

Договор № ...

2. Заказчик обследования.

ООО ...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию произведены в ноябре 2021г.

5. Объект обследования.

Визуально-инструментальное обследование и определение несущей способности плиты перекрытия в здании медицинского центра, расположенном по адресу: ..., в соответствии с техническим заданием.

6. Элементы, подлежащие обследованию.

• Конструкция пола.
• Плиты перекрытия.
• Лотки для сетей электроснабжения.

7. Цель обследования.

Целью работ по выполнению технического обследования является визуально-инструментальное обследование несущих конструкций и определение несущей способности плиты пола.

В состав отчёта, по итогам обследования объекта, вошли:

• Оценка технического состояния конструкции стен, плит перекрытия, ригелей, колонн (категория технического состояния) конструкций в зоне установки оборудования;
• Определение несущей способности конструкции плит перекрытия, поверочные расчеты;
• Описание конструкции плит перекрытия, ригелей и колонн;
• Инструментальное исследование плиты перекрытия для определения прочности;
• Определение существующих нагрузок на конструкцию плит перекрытия;
• Фотоотчет;
• Графические материалы по результатам обмерных работ.

8. Выполненный комплекс работ.

Выполненные работы на объекте:

• Выполнен визуальный и детальный осмотр конструкции плит перекрытия, а также визуальный контроль технического состояния колонн, стен, ригелей;
• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
• Произведен зондаж плит перекрытия, конструкции пола;
• Выполнен инструментальный контроль;
• Выполнен поверочный расчет несущей способности конструкции плит перекрытия;

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Металлоискатель Bosh.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение здания.

Общественное здание. Медицинский центр.

2. Объемно-планировочное решение здания.

Здание прямоугольной формы, 6-ти этажное, выполнено по индивидуальному проекту в 1960-1970годах. Объёмно-планировочное решение коридорное.

3.Год постройки

1960-1970г.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) несущие стены;

Здание выполнено по стеновой схеме, с наружными продольными и внутренними поперечными стенами из кирпичной кладки.

б) перемычки;

Сборные железобетонные, над дверными проёмами в кирпичных стенах.

в) перегородки;

Кирпичные, каркасные, с обшивкой из ГКЛВ.

г) фундаменты;

Ленточного типа, бетонные.

д) диски перекрытий и покрытия;

Сборные железобетонные плиты.

е) кровля.

Совмещённое покрытие с плоской кровлей с внутренним водостоком.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены и покрашены, в санузлах облицованы плиткой.

6.Пространственная жесткость здания

Пространственная жёсткость обеспечивается за счёт наружных и внутренних поперечных стен, дисков перекрытий из сборных железобетонных плит, железобетонных лестниц.

7. Оконные и дверные заполнения.

Окна выполнены в наружных стенах из стеклопакетов в ПВХ профилях. Дверные блоки – металлические и деревянные.

8. Основные данные архивных материалов.

План БТИ.

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Кирпичные поперечные стены толщиной 380мм, перевязаны с продольными и обеспечивают (совместно с продольными) пространственную жёсткость здания. Выполнены с шагом в пределах 3000-7000мм.

10. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Сборные железобетонные.

11.Чердачные перекрытия (покрытие).

Сборные железобетонные.

12. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя;

а) Отсутствует.

б) Отсутствуют.

в) Работоспособное.

13. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

Выполнена бетонная отмостка по периметру здания.

Отвод поверхностных вод осуществляется по асфальтовой дороге вдоль здания.

14. Фасады.

Кирпичная облицовка.

15. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Карнизы кирпичные.

16. Лестницы.

Двух маршевые железобетонная лестница.

17. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 100 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

По условию эксплуатации влажностный режим помещений можно отнести к нормальному режиму эксплуатации.

1. Конструкция плит по результатам обследования.

Над 3-м этажом (помещение 414) перекрытие выполнено из сборных железобетонных плит перекрытия, типа ПНО.

Cборные железобетонные плиты перекрытия длиной 5760мм и шириной 1190мм. Толщина плит 140мм.

Плиты армированы 11-тью стержнями диаметром 12мм класса А600. По результатам выполненного зондажа, было установлено, что на краях установлено по 2 арматуры..

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Плиты изготовлены из тяжёлого бетона на гранитном щебне. Плотность 2500кг/м³.

По результатам измерения прочности бетона неразрушающим методом контроля установлено, что класс бетона по прочности, плит перекрытия М250, В20.

3. Конструкция пола.

В помещении аппаратной конструкция пола состоит из следующих элементов:

• Паркет 16 мм
• Фанера 10 мм
• Битумный клей
• Слой стяжки 25 мм
• Слой стяжки 100 мм
• Слой стяжки 75мм.
• Плита 145 мм

В стяжке пола смонтированы лотки электроснабжения медицинского оборудования.

4. Дефекты, выявленные при обследовании.

Дефектов, влияющих на несущую способность не обнаружено.

5. Техническое состояние.

Техническое состояние плит перекрытия в помещении 414 – работоспособное.