Обследование фундаментной плиты и части цокольного этажа после перерыва строительства

1.

Заказчик обследования.

...

2.

Исполнители обследования.

ООО «ИнРегиоГрупп».

3.

Время проведения обследования.

Работы по обследованию произведены в марте 2020г.

4.

Объект обследования.

Объект незавершённого строительства жилого дома, расположенный по адресу: М.О. Люберецкий район. Вторая очередь строительства.

На момент проведения обследования выполнены работу по устройству:

• В секции А - бетонная подготовка, гидроизоляции плиты, фундаментная плита, пилоны и стены цокольного этажа.
• В секции Б - бетонная подготовка, гидроизоляции плиты, фундаментная плита, пилоны цокольного этажа.
• В секции В - бетонная подготовка и, частично, арматурный каркас плиты.
• В секции Г - бетонная подготовка.

5.

Элементы, подлежащие обследованию.

Выполнялось техническое обследование и инструментальный контроль. Определение прочности бетона выполнено ультразвуковым методом, в соответствии с ГОСТ 18105-2010, и методом отрыва со скалыванием.

Объектами исследования являлись:

• Секция здания А (оси А/Е – 1/17).
• Секция здания Б (оси А/Е – 1/17).
• Секция здания В (оси А/Е – 1/17).
• Секция здания Г (оси А/Е – 1/17).

6.

Цель обследования.

Проведение технического обследования элементов конструкции 4-х секций жилого здания, после прерывания в строительстве и отсутствия консервации объекта, на предмет возможности дальнейшего строительства с использованием существующих конструкций.

7.

Выполненный комплекс работ.

Работы на объекте:

Выполнен детальный неразрушающий контроль

прочности бетона строительных конструкций по ГОСТ 18105-2010 и ГОСТ 17624-87 и ГОСТ 22690. Определён класс бетона.

Произведён осмотр технического состояния арматурных стержней, расположенных в конструкции, и каркасов без защитного слоя (выпуски арматурных стержней и смонтированные арматурные каркасы).

Выполнены обмерные работы для определения соответствия проекту расстояния между элементами конструкций, сечения, отклонений от вертикали.

Отобраны образцы бетона из конструкции пилонов, для исследования щелочности бетона, отобраны образцы арматурных стержней для определения степени развития коррозии.

8.

Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Металлоискатель Bosh.
• Прибор ПОС-50МГ4 (отрыв со скалыванием).
• Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.

9.

Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Проектная документация ... «Комплексная застройка площадью 56,6ГА, расположенная по адресу: М.О. Люберецкий район. Вторая очередь строительства»

• Жилой дом 3. Стадия П Лист 2; Компоновочная схема, Лист1.
• Общие данные.
• Монолитная фундаментная плита Лист3-5, 20-28, 38-40.
• Схема монолитных пилонов и стен, листы 6,29,41.
• Пилонова К-1, стена монолитная СМ-1 листы 7-8.
• Плита перекрытия типового этажа листы 9-13. Кладочные планы листы 14-19,30-37,42-47.

Проектный класс бетона конструкции плиты перекрытия, стен, пилонов - В25, фундаментной плиты - В20. Условия твердения: электропрогрев.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение.

Объект незавершённого строительства.

2. Конструктивная схема.

Здание запроектировано по каркасно-стеновой схеме из монолитного бетона.

По проектному конструктивному решению пространственная жёсткость обеспечивается совместной работой монолитных пилонов, стен, дисков перекрытий и фундаментной плиты здания. Узлы соединения в монолитных несущих конструкциях предусмотрены защемлёнными. Каждая секция здания имеет размеры 30900х17650мм.

3. Количество этажей. Наличие подвала.

Проектом здания предусмотрены цокольные этажи в каждой секции.

4. Год постройки, надстройки и последнего капитального ремонта.

Объект незавершённого строительства. Начало строительства - начало 2014года. Остановка строительных работ - май 2014 года. После остановки строительства консервация объекта не произведена.

5. Проектный класс бетона.

Несущие конструкции - В25, марка по водонепроницаемости W4.

Фундаментная плита - В20.

6. Cтены.

Наружные стены в секции А, из монолитного бетона. В секции Б смонтированы арматурные каркасы пилонов и стен по оси А/1-17 и Е/1-17.

Выполнены внутренние поперечные стены из монолитного бетона на отметке -3.100м (цокольный этаж) в секции А, в секции Б установлены арматурные каркасы внутренних поперечных стен.

7. Внутренние опоры для перекрытий.

Внутренние монолитные пилоны (диафрагмы жёсткости силового каркаса). На отметке -3.100м (цокольный этаж) в секции А и в секции Б выполнены внутренние пилоны каркаса, между осями А/1-17 и Е/1-17.

8. Гидроизоляция.

Обмазочная гидроизоляция торцов фундаментной плиты. Оклеечная гидроизоляция стен цоколя.

1. Конструкция плиты.

Монолитная железобетонная плита размерами 30900х17650мм, выполнена на отметке -3.100м. Высота плиты 1000мм. В основании плиты выполнены слои:

• Бетонная подготовка толщиной 100 - 110мм.
• Гидроизоляция в один слой.

Армирование плиты из рабочих стержней диаметром 20мм и 18мм. В месте установки пилонов выполнено дополнительное армирование. Шаг рабочих стержней верхнего контура армирования 200мм, в местах установки дополнительного армирования, у пилонов - 100мм. Защитный слой бетона верхнего контура армирования плиты 100мм, нижнего 30-40мм.

2. Описание материалов: вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Тяжелый бетон на гранитном щебне. При заливке бетона производилось его уплотнение, дефекты внутренней структуры (такие как расслоение заполнителя и цементного камня и др.) не зафиксированы.

3. Гидроизоляция.

Вертикальная оклеечная, по фундаментной плите. Горизонтальная оклеечная по бетонной подготовке.

4. Основание.

В основании плиты выполнена бетонная подготовка толщиной 80мм. Под бетонной подготовкой песок.

5. Показатели прочности бетона.

Среднестатистическая прочность бетона плиты фундамента равна 33,9МПа, что соответствует классу В25. Прочность бетона у поверхности конструкций, вследствие карбонизации бетона, равна 38-48МПа.

6. Показатели влажности. Наличие сырости.

Фундаментная плита эксплуатируется при постоянном смачивании грунтовыми и поверхностными водами. Верх фундаментный плиты подвергается также интенсивному увлажнению, местами выявлена фильтрация воды через толщу бетона из-за постоянного наличия слоя воды на поверхности плиты внутри контура наружных стен 1-го этажа. (как резервуар).

Бетон плиты подвергается воздействию попеременных циклов замораживания-оттаивания и периодического увлажнения водой и имеет повышенную влажность. Влажность бетона 4,5-5%. В соответствии с ГОСТ 313840-2008, таблица А1:

• индекс эксплуатации соответствует ХС2 – влажная среда

Бетонная поверхность подвергается длительному увлажнению, что вызывает коррозию, вследствие карбонизации, которая уже началась.

Зафиксированные дефекты:

• Коррозия бетона 1 вида, выщелачивание кальция.
• Повышенная влажность бетона.
• Шелушение поверхности верхней части плиты, вследствие размораживания (1-2мм поверхности плиты), на боковых поверхностях плиты.

Дефектов в виде деформационных трещин, вследствие неравномерных осадок, просадок не обнаружено.

7. Дефекты, выявленные при обследовании.

Карбонизация бетона. Следов коррозии арматуры в бетоне на участках доступных для осмотра (верхняя грань плиты и боковая поверхность в шурфах) не обнаружено.

Дефектов в виде деформационных трещин, вследствие неравномерных осадок, просадок не обнаружено.

Гидроизоляция утратила свои функции и не обеспечивает защиту бетона от воздействия влаги.

8. Техническое состояние.

Техническое состояние фундаментной плиты, оценивается как ограниченно-работоспособное. Техническое состояние гидроизоляции, оценивается как аварийное.

1. Конструкция плиты.

Монолитная железобетонная плита, размерами 30900х17650мм. Плита выполнена на отметке -3.100м − - 4.100м. Высота плиты 1000мм.

В основании плиты выполнены слои:

• Бетонная подготовка толщиной 100 - 110мм,
• Гидроизоляция в один слой

Армирование плиты выполнено из рабочих стержней диаметром 20мм и 18мм. В месте установки пилонов выполнено дополнительное армирование. Шаг рабочих стержней верхнего контура армирования - 200мм, в местах установки дополнительного армирования у пилонов - 100мм. Защитный слой бетона верхнего контура армирования плиты 80мм, нижнего 30-40мм.

2. Описание материалов: вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Тяжёлый бетон на гранитном щебне. При заливке бетона производилось его уплотнение. Дефекты внутренней структуры, (такие как расслоение заполнителя и цементного камня и др.) не зафиксированы.

3. Гидроизоляция.

Вертикальная оклеечная по фундаментной плите.

Горизонтальная оклеечная по бетонной подготовке.

4. Показатели влажности. Наличие сырости.

Фундаментная плита эксплуатируется при постоянном смачивании грунтовыми и поверхностными водами.

Верх фундаментный плиты подвергается также интенсивному увлажнению, местами выявлена фильтрация воды через толщу бетона из-за постоянного наличия слоя воды на поверхности плиты внутри контура наружных стен 1-го этажа. (как резервуар).

Бетон плиты подвергается воздействию попеременных циклов замораживания-оттаивания и периодическому увлажнению водой, имеет повышенную влажность.

Влажность бетона 4,5-5%. В соответствии с ГОСТ 313840-2008 таблица А1:

• индекс эксплуатации соответствует ХС2 – влажная среда.

Бетонная поверхность подвергается длительному увлажнению, что вызывает коррозию, вследствие карбонизации, которая уже началась.

Зафиксированные дефекты::

• Коррозия 1 вида, выщелачивание кальция.
• Повышенная влажность бетона
• Шелушение поверхности верхней части плиты, вследствие размораживания (1-2мм поверхности плиты), на боковых поверхностях плиты.

Дефектов в виде деформационных трещин, вследствие неравномерных осадок, просадок не обнаружено.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Карбонизация бетона. Следов коррозии арматуры в бетоне на участках доступных для осмотра (верхняя грань плиты и боковая поверхность в шурфах) не обнаружено.

Дефектов в виде деформационных трещин, вследствие неравномерных осадок, просадок не обнаружено.

Гидроизоляция утратила свои функции и не обеспечивает защиту бетона от воздействия влаги.

6. Техническое состояние.

Техническое состояние фундаментной плиты, оценивается как ограниченно-работоспособное. Техническое состояние гидроизоляции, оценивается как аварийное.

1. Конструкция плиты.

В основании плиты выполнена бетонная подготовка толщиной 100мм. Работы по заливке бетона плиты не произведены, по бетонной подготовке установлены арматурные каркасы.

Гидроизоляция выполнена в один слой. Выполнено устройство арматурного каркаса плиты из рабочих стержней диаметром 20мм и 18мм. В месте установки пилонов выполнено дополнительное армирование. Шаг рабочих стержней верхнего контура армирования - 200мм, в месте установки дополнительного армирования у пилонов - 100мм. Устройство армирования плиты соответствует проекту.

2. Описание материалов: вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Класс бетонной подготовки соответствует проектному классу В7.5.

3. Гидроизоляция.

Горизонтальная оклеечная по бетонной подготовке.

4. Показатели влажности. Наличие сырости.

Бетон подготовки подвергается воздействию попеременных циклов замораживания-оттаивания и периодическое увлажнение водой и имеет повышенную влажность.

Влажность бетона 4,5-5%.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Шелушение поверхности, вследствие размораживания.

Слой гидроизоляции покрыт сетчатыми трещинами.

6. Техническое состояние.

Техническое состояние бетонной подготовки оценивается как ограниченно-работоспособное. Техническое состояние гидроизоляции, оценивается как аварийное.

1. Конструкция стен, пилонов.

Монолитные железобетонные пилоны, размерами 2700х250мм по оси А/1-17, 1500х250мм в осях Б/Д-1/17 и 1075х250 по оси Е/1-17. Рабочая продольная арматура пилонов выполнена из стержней диаметром 28мм класса А400, установленных с шагом 340-350мм и поперечных стержней диаметром 8мм, установленных с шагом 200мм.

Фактически замеренная ширина пилонов по оси А/1-17 - 2700мм, что превышает ширину пилонов по проектной документации (1500мм, лист 6 проекта, стадия П), что не допускается в соответствии с СП 70.13330.201, данное отклонение не влияет на несущую способность каркаса здания, но влияет на объемно-планировочное решение.

Монолитные железобетонные стены выполнены толщиной 250мм. Армирование стен выполнено из вертикальных стержней диаметром 12мм и горизонтальных диаметром 10мм. Стержни связаны при помощи проволоки в сетки, с шагом 200х200мм.

2. Материал, качество бетона, металла и т.п.

Пилоны.

Пилоны выполнены из тяжёлого бетона на гранитном щебне. При проведении обследования выполнена проверка вертикальности пилонов при помощи лазерного нивелира. Максимальное отклонение от вертикали зафиксировано в пилоне по оси Д/14, величина отклонения составила 10мм, что не превышает предельно допустимое отклонение в 15мм, по СП 70.13330.2012. Укладка бетонной смеси выполнена без образования рабочих швов.

Стены.

Стены выполнены из тяжёлого бетона на гранитном щебне. При осмотре стен зафиксированы не провибрированные участки с порообразованием, а также инородные предметы (пенопласт), потемнение поверхности бетона. На арматурных выпусках пилонов зафиксирована поверхностная коррозия в виде налёта ржавчины, точечная коррозия.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

Точечная коррозия арматурных стержней.

4. Техническое состояние.

Техническое состояние арматурных каркасов, оценивается как ограниченно-работоспособное.

1. Конструкция стен, пилонов.

Выполнены работы только по монтажу арматурных каркасов стен. Армирование стен выполнено из вертикальных стержней диаметром 12мм и горизонтальных стержней диаметром 10мм. Стержни связаны при помощи проволоки в сетки, с шагом 200х200мм.

Монолитные железобетонные пилоны размерами 2700х250мм по оси А/1-17, 1500х250мм в осях Б/Д-1/17 и 1075х250 по оси Е/1-17.

Рабочая продольная арматура пилонов выполнена из стержней диаметром 28мм класса А400, установленных с шагом 340-350мм и поперечных стержней диаметром 8мм, установленных с шагом 200мм.

2. Материал, качество бетона, металла и т.п.

Пилоны.

Пилоны выполнены из тяжёлого бетона на гранитном щебне. Укладка бетонной смеси выполнена без образования рабочих швов.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

Осыпание и шелушение, местами выбоины на верхних гранях пилонов, вследствие размораживания.

Карбонизация бетона.

4. Техническое состояние.

Техническое состояние пилонов, оценивается как ограниченно-работоспособное.

№

Наименование

конструкции. Место измерения. Проектный класс бетона.

Возраст бетона (на момент проведен ия испытан ия)

Прочность бетона

порезультатам у.з контроля, МПа

Результаты

проверки прочности бетона метод отрыва со скалыванием. МПа/кН

Средняя

прочность бетона, конструкции, МПа

Класс бетона

по результатам испытаний

1

Фундаментная Плита.

Секция А.

Класс В20.

Более 6 лет

48.2

44.6

43.4

В30

41

47.5.4

45.3

49.8

54.3

54.2

40.25

52.5

2

Фундаментная плита.

Секция Б.

Класс В20.

Более 6 лет

49

46

В30

47.9

51.3

48.2

51.2

43.9

29.8

45.9

43.7

43.8

51.3

3

Пилоны. Секция Б. Класс В25

Более 6 лет

34.3

50.3

46.19

В35

34 .8

34

40.1

40.1

49.8

43,9

42.9

37.1

34.6

41.5

39.8

33.8

44.6

40.1

45.35

40.7

48.3

4

Пилоны. Секция А. Класс В25

Более 6лет

38.6

42.41

41.38

В30

40.1

41.6

38.2

34.5

39.8

42

35

42.9

48.6

38.6

33.8

32.7

47.9

40.35

49.7

44.6

45.7

27.4

42.9

47.5

43.9

49.8

48.4

44.6

44.2

41.9

46

40.5

46.9

42.7

39.7

36.4

35.8

38.7

235.1

5

Стены. Секция А. Класс В25

Более 6лет

36.5

38.7

38.7

В25

43.6

39.5

35.4

39.4

38

32.4

35.1

35.6

39.8

40.4

45.4

38.8

39.4

45.4

39.7

34.6

38.6