Обследование деревянных балок перекрытия в здании

1. Основание для проведения обследования.

Договор ...

2. Заказчик обследования.

...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию произведены в январе 2021г.

5. Объект обследования.

ГБУЗ МО.

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Междуэтажное перекрытие над 2-м этажом.

7. Цель обследования.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния балок покрытия.

1. Выполнение работ по обследованию несущих балок, с целью определения фактического состояния, а также возможности дальнейшей эксплуатации.
2. Выполнение обмерных работ, с целью определения фактических габаритов конструктивных элементов перекрытий.
3. Выполнение поверочных расчётов, с целью определения несущей способности балок, с учётом их технического состояния.
4. Составление технического отчёта по результатам обследования балок, с выводами и рекомендациями для дальнейшей эксплуатации.

8. Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.

• Произведён анализ предоставленной проектной документации.

2. Работы на объекте.

• Выполнен визуальный осмотр объекта.
• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования.
• Произведено освидетельствование обследование балок.
• Выполнены работы по обследованию несущих конструкций междуэтажного перекрытия, с целью определения фактического состояния, а также возможности дальнейшей эксплуатации конструкции балок;
• Выполнены обмерные работы;
• Разработан технический отчёт по результатам обследования с выводами и рекомендациями для дальнейшей эксплуатации балок здания.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Линейка измерительная.
• Штангенциркуль.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

1. Назначение здания.

ГБУЗ МО.

2. Объемно-планировочное решение здания.

Здание «П» образной формы, трёхэтажное.

3. Год постройки, последнего капитального ремонта.

Здание построено в 1950-1960-х годах. В настоящее время в здании ведётся реконструкция.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) несущие стены, колонны;

Несущими элементами здания являются наружные и внутренние кирпичные стены, на наружные и внутренние стены опираются деревянные балки перекрытия.

б) перемычки;

Железобетонные брусковые.

в) перегородки;

Из легкобетонных блоков. В настоящее время ведутся работы.

г) фундаменты;

Ленточные каменные.

д) диски перекрытий и покрытия;

Покрытие выполнено из деревянных балок и настила из лаг по балкам.

е) кровля.

Металлическая.

5. Отделка помещений изнутри.

В настоящее время в здании проводится реконструкция. Внутренняя отделка на 1-м и 2-м этажах демонтирована.

6. Пространственная жёсткость здания.

По результатам визуального осмотра стен, дефектов, в виде деформационных осадочных трещин, не обнаружено.

7. Оконные и дверные заполнения.

Оконные блоки из ПВХ профиля со стеклопакетами. Наружные двери металлические.

8. Основные данные архивных материалов.

Не предоставлены.

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Поперечные стены, развязывающие продольные выполнены у торцевых стен, в месте лестничных маршей.

10. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Здание без подвала.

11. Чердачные перекрытия (покрытие).

Чердачное перекрытие деревянное, выполнено и балок и наката по черепным брускам балок.

12. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя;

а) Не обнаружено.

б) Отсутствует.

в) В стадии ремонта.

13. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

В стадии ремонта.

14. Фасады.

В стадии реконструкции.

15. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Карнизы кирпичные.

16. Лестницы.

Из бетонных ступеней по стальным косоурам.

17. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 100 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

1. Конструкция перекрытия.

Междуэтажное перекрытие здания состоит из деревянных балок сечением 200х200мм. Нагрузка с 1м2 перекрытия распределяется на две балки, общим сечением 400х200(h)мм.

Балки не соединены в общее сечение, нагрузка воспринимается каждой балкой по отдельности. Шаг между балками 930мм. Пролёт балок в осях Д-Ж/3-13 -5850мм, в осях Д-Г/3-13 -2177мм, в осях В-Г/3-13 -4505мм.

2. Заполнение.

• Плитка керамогранит;
• Стяжка 50мм;
• 20мм фанера;
• Гидроизоляция 1слой из гидроизола;
• 45мм доски;
• 100-150мм шлак строительный мусор;
• 15мм настил из досок по черепным брускам балок;
• 2 слоя подшивка из досок 25мм общей толщиной 50мм.

3. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Балки деревянные из сосны.

4. Дефекты, выявленные при обследовании.

1. По результатам отборов проб древесины установлено, что гниль в древесине балок на различных участках составляет от 0,5мм до 20мм. Максимальное значение биопоражения гнилью древесины зафиксировано в месте опирания балок на стен и в местах прохождения трубопроводов систем ГВС и ХВС.
2. Балки имеют трещины вдоль волокон до ½ сечения балки. (на отдельных участках более ½ сечения).
3. Прочность балок снижена, вследствие гниения древесины.
4. Расчётные характеристики балок снижены, вследствие ослабления рабочего сечения из-за поражения балок гнилью на глубину 20мм.
5. Отсутствует огнезащитная обработка элементов деревянного перекрытия. Проведение огнезащитной и антисептической обработки балок перекрытия без разборки подшивки и заполнения перекрытия не представляется возможным.

В соответствии c СП 451.1325800.2019

10.7. К применению для огнезащиты строительных конструкций из древесины допускаются строительные материалы (облицовки), имеющие документ по подтверждению соответствия средства огнезащиты, обеспечивающие требуемые показатели предела огнестойкости и класса пожарной опасности защищаемых строительных конструкций, соответствующие проектной и разработанной на них технической документации.

10.8. Нанесение средств огне- или огнебиозащиты на поверхности, ранее обработанные пропиточными, лакокрасочными и другими средствами огнезащиты, огнебиозащиты или биозащиты, допускается при положительных результатах исследований на их совместимость. Возможность применения средств огнезащиты с поверхностными декоративными, атмосферостойкими или грунтовочными материалами должна быть подтверждена результатами огневых испытаний

6. Внутри перекрытия вследствие неравномерной толщины засыпки имеются полости 65-125мм. Площадь таких участков в габаритах несущих наружных и внутренних стен превышает нормативно установленную площадь в 54м2.

В соответствии c СП 451.1325800.2019

10.12. Конструктивные и объемно-планировочные решения ОЗД должны обеспечивать нераспространение пожара по скрытым полостям. В стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях зданий, а также в узлах их сочленения допускается предусматривать пустоты, разделённые элементами сплошного сечения или глухими диафрагмами из негорючих материалов толщиной не менее толщины пересекаемой конструкции, в том числе по контуру помещений и коридоров в деревянных строительных конструкциях перекрытий и покрытий, при условии их разделения глухими диафрагмами на участки площадью не более 54 м2.

7. Трубопроводы в местах прохождения через деревянные перекрытия не имеют футляров из минераловатных изделий.

В соответствии c СП 451.1325800.2019

9.4. При прокладке трубопроводов и воздуховодов через стены и междуэтажные перекрытия из деревянных конструкций следует предусматривать футляры из минераловатных изделий, не допускающие контакта с конструкциями.

9.5. Все воздуховоды, их соединительные элементы, клапаны, фильтры, воздухораспределители и т. П., используемые в вентиляционных системах, следует изготовлять из негорючих материалов.

9.6. Следует использовать унифицированные узлы крепления отопительного и вентиляционного оборудования к деревянным конструкциям, обеспечивающие механическую прочность и сохранение геометрических параметров при длительной эксплуатации.

9.7. Проектирование и монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и водостоков ОЗД должны осуществляться в соответствии с СП 30.13330, СП 10.13130, СП 118.13330, СП 73.13330.

9.8. При прокладке стояков канализации из полимерных материалов через междуэтажные перекрытия следует использовать противопожарные муфты, препятствующие распространению пожара по этажам.

8. Максимально зафиксированный прогиб деревянных балок составляет 22мм, при пролёте балки 5850мм, что соответствует прогибу 1/266 пролёт и не превышает максимально допустимый прогиб для балок перекрытия. В соответствии с СП 20.13330.2016 не должен превышать 1/200 для пролёта 6м (29мм).

5. Техническое состояние.

Техническое состояние деревянных балок ограниченно-работоспособное, местами аварийное.

Вследствие гниения древесины и наличия трещин в балках, несущая способность снижена.

В соответствии с «пособием Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений (ЦНИИПромзданий) ГОССТРОЯ СССР. Рекомендации по оценке надёжности строительных конструкций по внешним признакам, таблица 5» техническое состояние соответствует 4-й категории, ограниченно-работоспособное состояние.

В соответствии с таблицей 21 ВСН-53-86(р) физический износ перекрытия от 40 до 60%. При износе 40-60% необходимо проведение работ по усилению балок, разборке и ремонту части перекрытий.