Обследование деревянного перекрытия нежилого здания
Содержание
В рамках выполнения Договора, Исполнитель осуществляет инженерное визуальное обследование деревянного перекрытия между 1-м и 2-м этажами и стен в местах опирания перекрытия, с подготовкой технического заключения, для помещения площадью 99,4м2.
Целью работ по выполнению технического обследования является определение допустимой нагрузки на деревянное перекрытие и стены 1-го этажа, а также выдача рекомендаций по усиления перекрытия.
Характеристика объекта
|
1. Назначение здания |
Нежилое (торговое) |
|
2. Год постройки |
2003 |
|
3. Описание основных конструкций обследуемой части здания а) Стены |
Легкий бетонный блок (цепная кладка) |
|
б) Перекрытия |
Деревянное, по деревянным балкам |
|
в) Лестница |
Винтовая, по металлическому каркасу |
|
4. Пространственная жесткость здания |
Обеспечивается |
|
5. Проектная и исполнительная документация, журналы авторского надзора, строительных работ и т.д. |
Не предоставлена проектная и исполнительная документация |
|
6. Проведение последнего технического обследования, наличие технических отчетов. |
Техническое заключение ООО «...» от 2007 г. |
Результат обследования конструкций
|
1. Описание осмотренных конструкций и элементов |
Перекрытия выполнены из древесины хвойных пород 2-3 сорта. Несущие балки из доски 150х50 уложены на наружные стены из ячеистых блоков, с шагом около 600мм (шаг везде разный). Пространство между балками заложено красным кирпичом. Гидроизоляция концов балок, заведенных в стену, не выявлена. Влажность пиломатериала соответствует нормам. Снизу балок выполнена подшивка из доски, далее уложен пергамин и минеральная вата. Накат выполнен из доски толщиной 20-30мм. В месте устройства лестницы несущая балка держится на подшивке и накате. |
|
2. Отступления от требований, предъявляемых к данному виду работ |
Обследуемое перекрытие подвержено зыбкости при ходьбе, имеет очевидные прогибы. Опирание балок на стену выполнено с отступлением от требований, предъявляемых к данному виду работ – концы балок не гидроизолированы от каменных конструкций стен, отсутствует распределяющий пояс в месте опирания балок. Отсутствует противопожарная защита межэтажного перекрытия. Несущая способность перекрытия ниже регламентированной СП 20.13330.2011. |
|
3. Рекомендации по устранению дефектов |
Для устранения выявленных дефектов рекомендуется демонтировать существующее перекрытие и выполнить новое, по специально разработанному проекту, либо выполнить комплекс реконструктивных мероприятий по восстановлению нормативного состояния перекрытия. |
Результат обследования стен
|
1. Описание осмотренных конструкций и элементов |
В месте опирания обследуемого перекрытия стены выполнены из ячеистых бетонных блоков. В соответствии с данными отчета 2007 г., прочность блоков R=3,5-4,5МПа. Прочность кладки на сжатие 1,25-1,35 МПа (12,5-13,5 кг/см2). Стены оштукатурены и окрашены с наружной и внутренней стороны. Между балками перекрытия имеются участки кладки из кирпича. |
|
2. Отступления от требований, предъявляемых к данному виду работ |
При осмотре стен 2-го этажа в обследуемом помещении были выявлены вертикальные трещины. Причиной образования данных трещин могут служить подвижки фундамента, обусловленные не достаточной глубиной заложения, производством земляных работ вблизи фундамента и пр. факторов. При осмотре стен 1-го этажа, трещин не обнаружено. Утепление стен здания не соответствует современным требованиям по энергоэффективности здания. |
|
3. Рекомендации по устранению дефектов |
Для устранения дефектов стен необходимо исключить причину их образования. Требуется разработать и произвести комплекс мероприятий по обследованию и усилению фундаментов здания, в связи с образованием трещин на стенах. Также рекомендуется устройство обвязочных поясов по стенам, для повышения их жесткости и выполнение распределительных поясов под балками перекрытия. |
Общие выводы
На основании обследования перекрытия и стен в нежилом здании можно сделать выводы:
- обследуемые конструкции перекрытия имеют дефекты, выраженные в отсутствии антисептической прокладки между концами балок и древесиной несущего элемента;
- несущая способность перекрытия ниже регламентированной СП 20.13330.2011;
- несущая балка перекрытия возле лестницы (2-я от стены) не имеет надежного опирания;
- деревянные балки перекрытия имеют прогибы, перекрытие подвержено зыбкости;
- стены обследуемого помещения (2-й этаж) имеют трещины;
- толщина и теплопроводность стен здания (толщиной в одни блок) не удовлетворяют требованиям современных норм по энергоэффективности;
- опирание балок перекрытия осуществляется без распределительного пояса, что создаёт концентрации напряжений.
Для безопасной эксплуатации перекрытия рекомендуется замена несущих конструкций перекрытия, с выполнением распределительного опорного пояса по стенам здания.
При выполнении мероприятий по замене балок перекрытия, все работы необходимо производить по специально разработанному проекту.
Деревянные балки необходимо обрабатывать антисептиками и антипиренами, а также выполнять иные предписания регламентирующих документов по пожарной безопасности.
В соответствии с выполненными расчетами (приложение №3) нагрузки на обследуемое перекрытие из условий нормальной эксплуатации не должны превышать:
|
1 |
При использовании существующих деревянных балок из доски 150х50 |
60 кг/м2 |
|
2 |
При установке новых деревянных балок из бруса 150х150 |
200 кг/м2 |
|
3 |
При установке новых металлических балок из двутавра 16Б1 |
350 кг/м2 |
Нагрузки на стену из блоков прочностью 12,5 кг/см2 не должны превышать прочность стены.
При существующем шаге балок с площадью опирания 15х5=75см2, нагрузка на 1 балку, из условий прочности стены, не должна превышать 938 кг= 0,94т.
Для исключения дальнейшего образования трещин требуется выполнить комплекс работ по усилению фундамента здания и устройству обвязочных поясов.
Для приведения энергоэффективности обследуемого здания к нормируемым параметрам, требуется выполнить утепление стен здания снаружи (фасад).
Заключение
- обследуемое перекрытие находится в ограниченно-работоспособном состоянии и не соответствует требованиям действующих строительных норм;
- обследуемые стены здания находятся в ограниченно работоспособном состоянии и не соответствуют требованиям действующих строительных норм;
- для безопасной эксплуатации обследуемого помещения необходимо произвести комплекс реконструктивных мероприятий по специально разработанному проекту;
- рекомендуется замена существующих деревянных балок на металлические с зашивкой их снизу огнезащитным гипсоволокнистым листом, либо на деревянные, большего сечения (например, на брус или клееные балки);
- рекомендуется выполнение обвязочного пояса под балки из прокатного уголка по всему контуру здания (в месте опирания перекрытия 2-го этажа);
- рекомендуется разработать и провести комплекс мероприятий по усилению фундамента, что предотвратит дальнейшее трещинообразование стен;
- рекомендуется утеплить стены (фасад), что повысит энергоэффективность здания.
Отсутствие опоры у лаги, вблизи лестницы
Несущие лаги (балки) перекрытия