Качество выполненных работ по устройству покрытия из обрезной доски, деревянного перекрытия, элементов лестницы на входе в жилой дом

Качество выполненных работ по устройству покрытия из обрезной доски, деревянного перекрытия, элементов лестницы на входе в жилой дом
Качество выполненных работ по устройству покрытия из обрезной доски, деревянного перекрытия, элементов лестницы на входе в жилой дом

Содержание

  1. Целями обследования
  2. Методика обследования
  3. Характеристика здания
  4. Условия эксплуатации конструкции
  5. Результат обследования перекрытий и покрытия пола, дощатой обшивки стен мансарды, лестниц, отдельных деревянных элементов
  6. Выводы по результатам обследования
  7. Заключение

Целями обследования

Целями обследования являются:

  • Определение конструктивного решения перекрытия.
  • Выявление дефектов и повреждений конструкций здания.
  • Оценка технического состояния конструкций.
  • Разработка технического заключения.

По результатам обследования составлено заключение о качестве выполненных работ по устройству покрытия из обрезной доски, деревянного перекрытия, элементов лестницы на входе в жилой дом, качества применённых материалов здания.

Методика обследования

Произведена оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству деревянного перекрытия 1-го этажа, покрытия пола 2-го этажа, обшивки из досок мансарды.

При проведении обследования произведена оценка качества выполненных работ и применённых материалов, в соответствии с требованиями следующих нормативной документации:

  • ГОСТ 8242-88 Детали профильные из древесины и древесных
    материалов для строительства. Технические условия.
  • Пособие к СНиП 3.04.01-87 Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия).
  • СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции».
  • СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» Зарегистрирован Росстандартом в качестве СП 71.13330.2011.

Характеристика здания

1. Назначение здания.

Жилой дом

2. Конструктивная схема здания.

Стеновая конструктивная схема, с несущими стенами из деревянного сруба

3. Количество этажей. Наличие подвала.

Здание одноэтажное с мансардой.

4. Год постройки, надстройки и последнего капитального ремонта.

Здание построено в 2015г

5. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения − не менее 50 лет. Здание относится к уровню 2 − нормальному уровню ответственности.

Условия эксплуатации конструкции

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

В соответствии с таблицей Т2 СП 64.13330.2011 по условиям эксплуатации конструктивные элементы, которые эксплуатируются внутри помещения можно отнести к подклассу 1.1 в отопительный сезон и 1.2 при нормальном режиме эксплуатации.

При данном режиме ожидаемая эксплуатационная влажность древесины не превышает значение 12%.

Температурно-влажностный режим при этих параметрах будет соответствовать максимальной влажности 60% при температуре 20°С.

Наружная лестница, а также пол крыльца перед входом в жилой дом относится к подклассу 3.1 и 3.2.

Результат обследования перекрытий и покрытия пола, дощатой обшивки стен мансарды, лестниц, отдельных деревянных элементов

1. Конструкция перекрытия и покрытия пола

Деревянные балки сечением 200(h)х100мм с черепными брусками 35(h)х25мм. Шаг балок 620мм.

По черепным брускам уложены доски черного пола 150х30мм.

По балкам уложены лаги сечением 100(h)х40мм, с шагом 620мм. Лаги уложены по верху балок в продольном направлении. По лагам выполнено дощатое покрытие толщиной 35мм.

На 2-м этаже:

По балкам перекрытия выполнено дощатое покрытие пола толщиной 35мм, по низу балок выполнена подшивка потолка из обрезных досок.

Соединение досок покрытия осуществляется боковыми кромками.

Крепление досок покрытия пола осуществлено при помощи саморезов в основании нижней щеки паза досок.

Дощатое покрытие пола соответствует типу ДП35 по ГОСТ 8242-88.

2. Обшивка стен мансарды

Обшивка стен мансарды выполнена из обрезной профилированной доски по стропилам 100(h)х40мм.

 

Стропильные ноги установлены с шагом 600мм.

 

3. Лестницы.

Тип и конструкция

Внутренняя лестница двухмаршевая, состоит из деревянных маршей, косоуров, ограждения и перил.

Наружная лестница одномаршевая, состоит из деревянных косоуров, опорных столбов ограждения, перил.

4. Подоконники

Подоконники деревянные, из профилированных досок.

5. Описание материалов:

 

Лаги, балки – древесина хвойных пород (сосна).

Доски пола – строганые доски пола, шириной 80х35мм, изготовлены из древесины хвойных пород (сосна). Доски покрытия пола покрыты прозрачным лаком.

6. Заполнение в перекрытии

Пароизоляция из нетканного материала GEXA. Теплоизоляция из минеральных плит, толщиной 200мм.

7. Дефекты, выявленные при обследовании.

Дефекты, выявленные при обследовании конструкции и покрытия пола:

  • Скол пластин дощатого покрытия пола в месте крепления к лагам пола.
  • Кора на досках черного пола перекрытия 1-го этажа.
  • Механические повреждения (задиры, вмятины) на лицевой поверхности досок покрытия, до 3мм.
  • Зазоры между досками дощатого покрытия до 5-6мм.
  • Приподнятые кромки досок дощатого покрытия.
  • Зыбкость дощатого покрытия.
  • Превышение предельного расстояния между лагами на 120мм (с 500мм до 620мм) при укладке досок покрытия по лагам.
  • Загрязнение на лицевой поверхности досок покрытия.
  • Смоляные кармашки на лицевой поверхности.
  • Видимые просветы в лакокрасочном покрытии.

Дефекты, выявленные при осмотре дощатой обшивки мансарды:

  • Пороки древесины в виде загнившех сучков, смоляных кармашков, механических повреждений, выпадающих сучков.

Дефекты, выявленные при осмотре внутренней лестницы:

  • Неплотное примыкание деревянных проступей к косоурам, с образованием щелей в стыках до 5мм.
  • Некачественное нанесение слоя шпатлевки в местах механических повреждений на проступях лестницы.

Дефекты, выявленные при осмотре наружной лестницы:

  • Загрязнение на лицевой поверхности досок покрытия.
  • Видимые просветы в лакокрасочном покрытии.
  • Загнивание и отсутствие антисептической обработки торцов досок проступей на крыльце.
  • Расслоение в швах соединения ламелей клееной древесины опорных столбов ограждения, трещины в ламелях.
  • Разрушение ограждения, вследствие недостаточного крепления ограждения к опорным столбам лестницы.

Дефекты, выявленные при осмотре деревянных элементов (наличники, подоконники, откосы):

  • Видимые просветы в лакокрасочном покрытии.
  • Зазоры между досками до 2мм.

Дефекты, выявленные при осмотре пола террасы дома:

  • Загрязнение на лицевой поверхности досок покрытия.
  • Видимые просветы в лакокрасочном покрытии.
  • Зазоры между досками дощатого покрытия до 5-6мм.

Выводы по результатам обследования

В результате проведенного детального визуально – инструментального обследования можно сделать следующие выводы:

  1. Геометрические характеристики – ширина, длина и толщина лаг и досок пола, и материал лаг соответствует нормативным требованиям на устройство дощатых полов.
  2. Устройство дощатого покрытия пола на 1–м этаже и на мансарде выполнено с нарушением технологии устройства пола и не соответствует нормам Пособие к СНиП 3.04.01-87 Рекомендации по устройству полов (в развитие СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия) и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  3. Причина появления дефектов (зазоров) между досками и зыбкость покрытия является:
  • укладки досок с влажностью более 12%, и усушка древесины при эксплуатации и достижения равновесной влажности древесины при температуре 20°С.
  • недостаточное крепление досок покрытия к лагам и увеличенный, по сравнению с нормативным значением, шаг лаг пола. В покрытии пола применены доски толщиной 35мм, типа ДП-35, данный тип относится к дощатому покрытию. Соединение для данного покрытия осуществляется гвоздями длиной в 2-2.5 раза больше толщины доски. Гвозди при данном типе покрытия должны быть забиты наклонно в пласть доски. По факту крепление досок осуществлено как для паркетной доски в основание паза.
  1. Зафиксированные дефекты в виде загрязнений на лицевой поверхности досок покрытия, дефекты от механической обработки - вмятин, задиры, просветы в покрытии лаком, а также некачественное нанесения антисептического защитного покрытия, также являются нарушения технологии производства работ. Вследствие наличия дефектов на лицевой поверхности досок – дощатое покрытие не соответствует ГОСТ 8242-88.
  2. Причина разрушения ограждения наружной лестницы является нарушения технологии крепления узлов соединения встык при помощи шурупов, предусмотренного в СП 64.13330.2011. В соединении применены шурупы, которые не обеспечивают необходимой величины защемления шурупа в пробиваемом элементе (см. Приложение 2 Рисунок 14).
  3. Разрушение клеевых соединений между ламелями столба, который эксплуатируется на открытом воздухе, является следствием отсутствия на верхней кромке столба защитных элементов от воздействия атмосферных осадков, т.е. мероприятий по защите конструкций, предусмотренных таблицей Г2, также в соответствии с таблицей Г2 СП 64.13330.2011 клеевые соединения, эксплуатирующийся в открытых атмосферных условиях, должны быть аттестованы не ниже повышенной степени водостойкости по ГОСТ 17005 с показателем на расслаивание по ГОСТ 27812 не превышающим 3%. На применённый в конструкции лестницы столбы не предоставлены сертификаты и заключения о пригодности к эксплуатации данного конструктивного элемента в открытых атмосферных условиях.

Заключение

  1. Устройство покрытия пола на 1-м этаже и мансарде выполнено с нарушением технологии производства работ, что привело к частичному разрушению материала - досок пола, в стыковых соединениях, и образованию сверхнормативных зазоров между досками.
  2. Вследствие наличия повреждений в узлах соединения досок с лагами, а также снижения эксплуатационных характеристик пола и наличия зазоров, дощатое покрытие пола нуждается в перекладке с заменой досок пола на новые.

  3. В соответствии с классификатором дефектов в строительстве пороки в древесине – классифицируются как значительный дефект.

    В соответствии с классификатором дефектов:

    Значительный дефект - при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

  4. Техническое состояние наружной лестницы в соответствии с ГОСТ 31937-2011 классифицируется как аварийное и нуждается в замене. Техническое состояние внутренней лестницы классифицируется как ограниченно-работоспособное. Внутренняя лестница нуждается в усилении в узлах соединения проступей с косоурами.

    В соответствии с классификацией ГОСТ 31937-2011:

    Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

    Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

  5. На материалы и конструктивные элементы не предоставлены сертификаты соответствия на выполненные работы, также не предоставлена исполнительная документация и акты на скрытые работы и проект на возведение конструкций. Отсутствие исполнительной и проектной документации, а также сертификатов на материалов является нарушением Градостроительного кодекса РФ при производстве строительных работ.

Разрушение досок пола

Разрушение досок пола

Обшивка мансарды. Механические повреждения

Обшивка мансарды. Механические повреждения