Техническое обследование балок перекрытия в помещении нежилого здания

1.

Основание для проведения обследования.

Договор №...

2.

Заказчик обследования.

...

3.

Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4.

Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию покрытия промышленного здания произведены 14 июля 2014г.

5.

Объект обследования.

Покрытие промышленного здания.

6.

Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось визуальное и детальное (инструментальное) обследование, объектами технического обследования являлись:

• Железобетонные балки, пролётом 12м.
• Железобетонные плиты покрытия.

7.

Цель обследования.

Техническое обследование балок перекрытия и плит покрытия в помещении нежилого здания, на предмет определения их технического состояния, несущей способности, а также возможности эксплуатации в помещении.

В состав отчета по итогам обследования технического состояния объекта вошли:

• Оценка технического состояния (категория технического состояния) конструкции;
• указание наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
• рекомендации по восстановлению или усилению конструкций;
• составление ведомости дефектов;
• результаты инструментальных замеров прочности бетона;
• поверочный расчёт покрытия.

8.

Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.

Выполнен предварительный осмотр технического состояния покрытий.

2. Работы на объекте.

В соответствии с СП 13-102-2003 на объекте были произведены обмерные работы и работы по сплошному обследованию конструкций.

Для определения геометрии и сечения конструктивных элементов чаши выполнены следующие обмерные работы:

• определены фактические размеры расчетных сечений конструкций и их элементов, замерены основные геометрические параметры несущих конструкций;
• определены формы и размеры узлов стыковых сопряжений элементов и их опорных частей;
• в железобетонных конструкциях определено наличие, расположение, количество и класс арматуры, а также состояние защитного слоя и признаки коррозии арматуры.

Выполнен неразрушающий контроль прочности бетона строительных конструкций в 30-ти точках, по ГОСТ 18105-2010 и ГОСТ 17624-87. Произведено освидетельствование дефектов. По результатам осмотра выполнена дефектная ведомость.

9.

Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти-метровой рулеткой измерительной металлической РГ-5 по ГОСТ 7502-80.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
• Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.

10.

Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Заказчиком предоставлен план БТИ.

Работы на объекте выполнены в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории характеризующее состояние конструкций здания:

Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.

Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).

Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

1. Назначение существующего здания.

Здание бывшего молокозавода, с помещениями для сдачи в аренду.

2. Год постройки здания.

Здание построено в первой половине - середине 80-х годов 20 века.

3. Объёмно-планировочное решение здания.

Отдельно стоящее здание, прямоугольное в плане.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены;

Многослойные стены из шлакобетонных панелей, теплоизоляционного слоя и облицовки из профилированных листов.

б) покрытие;

Железобетонные ребристые плиты покрытия по железобетонным с балкам, пролётом 12м.

в) перекрытия;

Не предусмотрены.

д) кровля.

Мягкая рулонная, с неорганизованным водоотводом.

5. Полы – материал.

Покрытие пола выполнено плитками из керомогранита.

6. Оконные и дверные заполнения.

Двери металлические. Оконные блоки с ПВХ профилем и стеклопакетами.

7. Пространственная жёсткость здания.

Жесткость здания обеспечивается совместной работой железобетонного каркаса, покрытия из плит и металлических связей.

8. Благоустройство площадки (планировка двора, наличие отмосток).

Водоотведение организованно от стен колодца. Отмостка асфальтобетонная, по периметру здания.

9. Лестницы и лестничные марши.

Отсутствуют.

10. Перегородки.

Не входят в перечень обследования.

11. Инженерные коммуникации.

В здании проложены инженерные сети, ГВС и ХВС отопление и канализация.

12. Техническое состояние здания, определённое при предварительном визуальном осмотре.

Техническое состояние плит покрытия по результатам предварительно осмотра соответствует ограниченно-работоспособному состоянию, вследствие визуально наблюдаемых прогибов.

13. Климатические данные района строительства.

Согласно СП 20.13330.2011 здание расположено в III снеговом районе, с весом снегового покрова на 1м² горизонтальной поверхности земли равным 1,8 КПа. Нормативная среднемесячная температура января -10°С.

Нормативное значение ветрового давления для I района составляет 0,23 КПа.

Нормативная глубина промерзания грунта, согласно Пособию к СНиП 2.02.01-83*, принимается h0=1,4 м.

Нормативное отклонение от средней температуры воздуха наиболее холодных суток от средней месячной температуры в январе 20°С.

14. Уровень ответственности.

Согласно ГОСТ Р54257-2010, табл. №1, примерный срок службы сооружения не менее 50 лет, сооружение относится к уровню - нормальному уровню ответственности.

1. Параметры температурно-влажностного режима внутреннего воздуха.

В помещении предполагается оборудовать мойку автомобильного транспорта и будет эксплуатироваться при положительной температуре воздуха и влажностью более 75%. Влажностный режим помещения, в соответствии с СП 50.13330.2012, мокрый.

2. Параметры наружного воздуха.

Параметры наружного воздуха, согласно СП 131.13330.2012:

Температура воздуха наиболее холодных суток:

• обеспеченностью 0,98 — минус 36°С;
• обеспеченностью 0,92 — минус 32°С.

Температура воздуха наиболее холодной пятидневки:

• обеспеченностью 0,98 — минус 31°С;
• обеспеченностью 0,92 — минус 27°С.

Абсолютная минимальная температура воздуха -44°С.

Средняя месячная относительная влажность воздуха наиболее холодного месяца 84%.

Средняя скорость ветра, за период со средней суточной температурой воздуха ≤ 8 °С - 5 м/с.

Зона влажности – нормальная.

3. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

В соответствии с типовым альбомом серии 1.462-1 балки могут применяться при слабоагрессивной среде и изготовлены из бетона нормальной проницаемости.

Предполагается эксплуатировать балки и плиты покрытия в помещении с влажностью более 75%.

1. Тип балок.

Балки с параллельными поясами, пролётом 12м Балки изготовлены по типовым альбомам, серия 1.462-1, марка балок 2БП12-5АVI.

2. Конструкция балок по результатам обследования.

Железобетонные балки, пролётом 12м, изготовлены в форме двутавра.

Высота сечения балки:

• у опоры 1175мм;
• в центральной части 1185мм ;
• сечение нижнего пояса балки 240х180(h);
• сечение верхнего пояса 360х100(h).

Рабочая арматура нижнего пояса выполнена из стержней диаметром 28мм.

Балки уложены под уклоном 0.12°-0.14°

3. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый на гранитном заполнителе. Арматура класса АVI.

По результатам измерения прочности бетона неразрушающим методом контроля установлено, что класс бетона по прочности соответствует В30, М400 (37.8МПа).

4. Наружное оформление наличие лакокрасочных покрытий и т.п.

Балки покрашены известковой краской, в один слой.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Отслоение защитного слоя бетона от арматуры, в виде продольных трещины в защитном слое бетона.

1. Конструкция плит по результатам обследования.

Железобетонные ребристые плиты, высотой 300мм, изготовлены по типовым альбомам серия 1.042.1-4, марка плит П1-4АIV.

Размеры плит: длина 5650мм; ширина 1485мм; высота 300мм.

Рабочая арматура плит расположена в продольных и поперечных рёбрах. Диаметр арматуры 20мм, класс АIV.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

По результатам измерения прочности бетона неразрушающим методом контроля установлено, что класс бетона по прочности соответствует В25, М350 (35.3МПа).

3. Наружное оформление наличие лакокрасочных покрытий и т.п.

Балки покрашены известковой краской в один слой.

4. Дефекты, выявленные при обследовании.

Отслоение защитного слоя бетона от арматуры в виде продольных трещины в защитном слое бетона. Диагональные трещины длиной до 200мм шириной раскрытия 0.1мм.

Конструкция

Место дефекта

Дефект или повреждение

Объём дефекта

Возможные причины возникновения дефектов

Мероприятия по устранению дефектов

Балки

Ось А/Б-2

Отслоение защитного слоя бетона от арматуры.

Трещины длиной 0.3м-0.4м, шириной раскрытия 0.2-0.4мм

Коррозия арматуры, недостаточная величина защитного слоя.

Расшивка трещин, зачистка арматуры от коррозии металлическими щётками, восстановление защитного слоя бетона раствором.

Плиты

Ось А/Б-1/2

Ось А/Б-3/4

Отслоение защитного слоя бетона от арматуры.

Трещины, длиной до 50 см.

Коррозия арматуры, недостаточная величина защитного слоя.

Расшивка трещин, зачистка арматуры от коррозии металлическими щётками, восстановление защитного слоя бетона раствором.

Плиты

Ось А-2/3

Диагональные трещины в полке плиты .

Трещины длиной 0.2м, шириной раскрытия 0.2мм.

Деформационные трещины. Перенапряжение плит

Инъекционное укрепление плит. Снижение нагрузки на плиты от кровли

Наименование конструкции

Техническое состояние

Мероприятия для обеспечения нормальной эксплуатации

Балки

Работоспособное состояние.

Восстановление защитного слоя бетона, пропитка гидрофобизирующими составами для повышения марки бетона по водонепроницаемости.

Плиты

Ограниченно-работоспособное состояние.

Снижение нагрузки от кровли на плиты, инъекционное укрепление плит путём закачки под давлением полимерных укрепляющих составов в трещины. Пропитка гидрофобизирующими составами для повышения марки бетона по водонепроницаемости.