Визуально-инструментальное обследование конструкций здания после пожара

1. Основание для проведения обследования.

Договор №...

2. Заказчик обследования.

...

3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

4. Время проведения обследования.

Октябрь 2022г.

5. Объект обследования.

Здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Электроугли.

6. Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось обследование несущих конструкций здания - стен, колонн, перекрытий и конструкций лестничного марша в объёме, подвергшемуся пожару.

7. Цель обследования.

Обследование конструкций части здания в осях 4-10/А-Д после пожара, на предмет определения технического состояния.

8. Выполненный комплекс работ.

1. Подготовка к проведению обследования.
2. Работы на объекте:

• Выполнен визуальный осмотр объекта;
• Произведена фотофиксация объекта и этапов обследования;
• Произведено инструментальное обследование материалов конструкций.

9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съёмка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:

• 5-ти метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер лазерный.
• Трещиномер – шаблон.
• Прибор УЗК-контроля.

10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.

Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.

1. Назначение здания.

Производственное (бывшее здание котельной, переустроенное под производство лакокрасочной продукции).

2. Объемно-планировочное решение здания.

Здание состоит из нескольких объёмов разной этажности.

3. Год постройки.

Предположительно, в 1930-х годах. В (предположительно) 1960-х была проведена реконструкция, в 2000-х также была выполнена реконструкция и перепрофилирование здания.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) несущие стены;

Внутренние и наружные продольные и поперечные стены, выполненные из кирпичной кладки керамического и силикатного кирпича.

б) перемычки;

Бетонные и металлические.

в) перегородки;

Кирпичные.

г) фундаменты;

Не обследовались (предположительно, ленточные под стенами и столбчатые под колоннами).

д) диски перекрытий и покрытия;

Перекрытия в обследуемой части здания выполнены монолитными по монолитным ж/б балкам и колоннам.

е) кровля.

Кровля утрачена, в результате пожара.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены и колонны оштукатурены и окрашены.

6. Пространственная жёсткость здания.

Часть объёма - обеспечивается за счёт совместной работы продольных и поперечных стен, часть за счет монолитного ж/б каркаса и дисков перекрытий.

7. Оконные и дверные заполнения.

Оконные и дверные блоки утрачены в результате пожара. Имеются металлические дверные блоки.

8. Основные данные архивных материалов.

Предоставлено техническое заключение о состоянии строительных конструкций здания котельной завода «Электроугли».

9. Наличие внутренних поперечных стен, развязывающих продольные стены.

Имеются в районе лестничной клетки, кирпичные.

10. Перекрытие над подвалом или полуподвалом.

Подвал в обследуемой части отсутствует.

11. Чердачные перекрытия (покрытие).

Монолитный диск перекрытия с конструкцией пола.

12. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание материала стен, столбов;

б) деформации и состояние наружной отделки;

в) состояние цоколя.

А) Разрушение материалов кладки стен - кирпича и раствора, с полной потерей прочности. Разрушение бетона колонн, с обнажением и деформацией арматуры.

Б) Здание имеет аварийное состояние несущих конструкций в результате пожара - зафиксированы горизонтальные трещины на стенах на всю высоту здания, обрушение перекрытий, разрушение материалов стен и колонн с изменением цвета. Внутренняя штукатурка отслоилась, наружная отделка профлистом имеет деформации и дефекты от последствий пожара.

В) Ограниченно-работоспособное.

13. Благоустройство участка (планировка двора, наличие и состояние отмосток).

Территория вокруг здания спланирована как производственно-складской комплекс, состояние отмостки, в целом, удовлетворительное.

14. Фасады.

Отделаны профлистом с покраской.

15. Балконы, эркеры, карнизы и др. выступающие элементы фасадов.

Отсутствует.

16. Лестницы.

В пределах обследования - внутренняя двухмаршевая лестница из бетонных ступеней по бетонным косоурам.

1. Условия эксплуатации ограждающих конструкций.

На данный момент обследуемые конструкции не эксплуатируются, обследуемая часть не имеет кровли, отопления.

1. Конструкция несущих стен.

Наружные и внутренние стены обследуемой части, а также стены в районе обследуемой лестничной клетки выполнены из кладки кирпича на ц/п растворе, участками применения как красного керамического, так и белого силикатного кирпичей. Основная толщина кладки в 2 кирпича (51-55 см). Система кладки цепная, многорядная.

У наружных стен по оси 4 и по оси Д устроены пилястры сечением 1х1м, из кирпичной кладки, также как и основные стены. Простенки между пилястрами уширены, шириной ~90см.

2. Наружное оформление стен.

Снаружи стены имеют отделку профлистом.

3. Материал стен.

В кладке стен применены:

• красный глиняный полнотелый кирпич,
• белый силикатный полнотелый кирпич,
• ц/п раствор.

4. Перемычки.

• Кирпичные простенки
• Над входными дверными проёмами и оконными проёмами в нижней части стены по оси Д выполнены ж/б перемычки.
• Металлические перемычки в процессе пожара утрачены.

5. Внутренняя отделка стен.

Стены оштукатурены и окрашены изнутри, в процессе пожара отделка большей частью утрачена.

6. Оконные и дверные заполнения.

Оконные и дверные блоки утрачены в результате пожара. Имеются металлические дверные блоки.

7. Прочностные характеристики материалов стен.

При обследовании прочности было установлено, что прочность материалов кладки (кирпича и раствора) минимальна, кирпич расслаивается и крошится, раствор, местами, утрачен полностью.

Кирпичи, которые были удалены от очага возгорания и не утратили облицовочный штукатурный слой, имеют прочность в пределах 8 - 20МПа.

8. Дефекты, выявленные при обследовании.

Стены имеют критические дефекты, образованные в результате пожара. При обследовании было зафиксировано:

• Наружный слой кирпичей отпадает, кирпичи и раствор полностью утратили свою прочность, раствор, местами, полностью отсутствует. При зондировании было зафиксировано, что менее повреждённый и имеющий прочность материалов кладки слой расположен глубиной более 10 см.
• Материал стены лестничной клетки также утратил прочность, особенно нижние этажи.
• Были зафиксированы сквозные трещины в кладке (см деф. ведомость), свидетельствующие о пространственной деформации стен. Местами слой наружной части кладки отошёл, особенно на пилястрах.
• По оси Д имеется искривления (деформация) кладки, в районе оконных проёмов.
• Местами, имеются сколы и отбитые участки кладки, появившиеся в процессе эксплуатации.
• Металлические перемычки, а также оконные и дверные блоки утрачены в результате пожара. Имеются металлические дверные блоки.
• Отделочный слой, большей частью, утрачен.

9. Техническое состояние конструкций.

Техническое состояние несущих наружных и внутренних стен, по совокупности выявленных фактов, можно оценивать как аварийное.

В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ стен равен 70%.

Таблица 10

Стены кирпичные

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Отдельные трещины и выбоины	Ширина трещины до 1 мм	0-10	Заделка трещин и выбоин
Глубокие трещины и отпадение штукатурки местами, выветривание швов	Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10%	11-20	Ремонт штукатурки или расшивка швов; очистка фасадов
Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен	Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30%. Ширина трещины более 2 мм	21-30	Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек
Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения	Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50%	31-40	Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек
Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен	Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины деформируемого участка	41-50	Крепление стен поясами, рандбалкамн, тяжами и т.п., усиление простенков
Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен	Выпучивание с прогибом более 1/200 длины деформируемого участка	51-60	Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен
Разрушение кладки местами	-	61-70	Полная перекладка стен

10. Гидроизоляция стен.

Отсутствует (не функционирует).

1. Конструкция, тип и материалы лестниц.

Обследуемая лестница расположена в осях 10-11/А-Д. Выполнена из наборных ступенек, монолитных ж/б косоуров и площадок.

Наборные ступеньки опираются на ж/б монолитные косоуры с одной стороной и на кирпичные стены с другой.

2. Дефекты, выявленные при обследовании конструкций.

При визуальном осмотре было зафиксировано, что ж/б конструкции лестницы в процессе пожара имеют сильные повреждения, в виде отслоения, утраты и потери прочности бетона. Зафиксированные дефекты:

• Расслоение бетона косоуров, ступенек и площадок и утрата прочности в результате пожара.
• Прогибы косоуров.
• Непровибрированные участки бетона.
• Опирание ступенек на стены, материалы кирпичной кладки которых также утратили прочность в результате пожара.

Наибольшие повреждения конструкции имеют ближе к очагу пожара, однако при сплошном простукивании косоуров было зафиксировано, что, звук от звонкого переходит в глухой ближе к наружной поверхности, что свидетельствует об дефектах бетона (как приобретённых в процессе эксплуатации, так и в процессе пожара), снижающих прочность.

По результатам испытаний прочности бетона, зафиксирована прочность не более 6 МПа.

3. Техническое состояние конструкций лестницы.

Техническое состояние лестницы оценивается как аварийное.

В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ лестниц равен 70%.

Лестницы железобетонные

Таблица 35

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил	Ширина трещин до 1 мм	0-20	Затирка трещин, ремонт перил
Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета	То же, до 2 мм	21-40	Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок
В подступенках глубокие трещины, отдельные проступи отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажение арматуры, прогиб косоуров (маршей)	Ширина трещин 2 мм. Прогиб косоуров (маршей) до 1/200 пролета	41-60	Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и замена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров)
Марши и площадки имеют прогибы и местные разрушения, трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, ограждающие решетки расшатаны и местами отсутствуют, пользование лестницей опасно	Прогиб до 1/150 пролета	61-80	Полная замена лестницы

1. Конструкция колонн.

Колонны монолитные, железобетонные, выполнены в три яруса. Размер сечения колонны 50х70см, армирование выполнено из гладких (неребристых) арматурных стержней, по 4 и 6 стержней.

2. Наружное оформление стен и колонн.

Колонны оштукатурены и окрашены в местах менее подверженных пожару, в очагах воздействия отделка утрачена.

3. Материал.

Тяжёлый бетон.

4. Прочностные характеристики материалов колонн.

Исследование прочности бетона колонн выполнено методом УЗК и методом «отрыва со скалыванием».

При обследовании методом УЗК прочность бетона не определена, в связи с наличием в конструкции несплошностей, деструктивностью, расслоением и пористостью бетона

По результатам измерений методом «отрыва со скалыванием» прочность зафисксированная в зоне очага пожара не более 9 МПа, на втором ярусе, в месте меньшего воздействия пожара, до 22МПА.

5. Дефекты, выявленные при обследовании.

Конструкции колонн имеют аварийные повреждения, в зоне очага пожара защитный слой бетона утрачен, далее деструктивный слой бетона на глубину более 5-10см, арматурные стержни деформированы. Зафиксированные дефекты колонн:

• Утрата, расслоение и сильная деструкция бетона в процессе пожара.
• Обнажение, коррозия и деформация арматуры.
• Бетон имеет пористую структуру и подвержен впитыванию влаги.
• Заполнитель бетона разнороден по размеру, зафискированы частицы от 1 до 10 см, в общей массе имеют гладкую поверхность (галька), что уменьшает сцепку с раствором.
• Поверхность арматуры гладкая (без ребер) - что также уменьшает сцепление с раствором

Изменением цвета бетона от серого до жёлтого, розово-жёлтого, светло-жёлтого.

В соответствии с СП 13-102-2003 приложением Г, на основании зафиксированных дефектов, можно сделать вывод, что температура огневого воздействия составляла более 800-900°С.

В соответствии с таблицей Г2, прочность бетона, при температуре 800°С - 900°С, снижена более чем на 70%, относительно проектной марки бетона.

По результатам инструментального замера прочности бетона установлено, что прочность бетона неоднородна, и составляет от 5МПа до 22МПа (в местах менее подверженных пожару). и с нулевыми показателем прочности ближе к очагу пожара.

6. Техническое состояние конструкций.

Техническое состояние колонн подвергшихся воздействию пожара оценивается как аварийные, участки не подвергшиеся пожару в уровне 2-го яруса, ограничено-работоспособное. В целом, колонны имеют аварийное состояние.

В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ колонн равен 80%.

Колонны железобетонные (сборные и монолитные)

Таблица 19

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Трещины в растянутой зоне по всей высоте колонны, по краям консоли и колонны, отколы и выбоины	Ширина трещин до 0,5 мм. Выбоины глубиной до 5 мм не более 3 на 1 м2	0-40	Заделка трещин, отколов и выбоин
Трещины в растянутой и сжатой зонах, по периметру основания и на уровне консоли, отслоение защитного слоя бетона. Оголение арматуры и нарушение ее сцепления с бетоном, глубокие сколы бетона в основании колонны, искривление колонны	Ширина трещин до 2 мм. Искривление колонны до 1/200 высоты	41-60	Заделка трещин инъекцией раствора в трещины или устройство вдоль трещин канавок с последующей зачеканкой их цементным раствором. Устройство обойм колонн.
Трещины по всей высоте колонны в растянутой зоне, сквозные трещины в основании колонны, на уровне верха консоли, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне по всей высоте колонны, коррозия и местами разрывы арматуры, искривление колонны	Ширина трещин более 2 мм	61-80	Замена поврежденного бетона: армирование и бетонирование разрушенных участков. Устройство расчетных обойм или замена колонн.

1. Конструкция.

Конструктивно, балки на на первом ярусе каркаса отличаются от 2-го и 3-го яруса.

На первом ярусе, по цифровым осям, балки опираются на колонны, а вдоль буквенных осей две промежуточные балки сопряжены (передают нагрузку) с балками вдоль цифровых осей, балка по оси Д опирается на колонны, а по оси А/Б выполнены консольные опоры длиной 140см, высотой с заужением по длине от 55см до 34см, толщиной 27см . Основные балки сечением 60х30см.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый.

3. Дефекты, выявленные при обследовании.

Наибольшие повреждения и дефекты балки имеют в районе первого и третьего ярусов. Зафиксированные дефекты полностью аналогичны дефектам, зафиксированным в колоннах:

• Утрата, расслоение и сильная деструкция бетона в процессе пожара.
• Обнажение, коррозия и деформация арматуры.
• Бетон имеет пористую структуру и подвержен впитыванию влаги.
• Заполнитель бетона разнороден по размеру, в общей массе имеет гладкую поверхность (галька), что уменьшает сцепление с раствором.
• Поверхность арматуры гладкая (без ребер) - что также уменьшает сцепление с раствором. С учетом температурного воздействия на цементный камень, сцепление арматуры с бетоном не обеспечена.

4. Показатели прочности.

При проверке прочности методам УЗК-контроля показания близкие к нулевой прочности.

5. Техническое состояние.

Техническое состояние балок первого и третьего ярусов, в связи с имеющимися дефектами, оценивается как аварийное.

В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ ригелей равен 80%.

Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий

Таблица 32

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы	Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм, не более трех на 1 м2	0-40	Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной штукатурки с предварительной обработкой поверхности старого бетона
Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб	Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры до 10% сечения. Прогиб до1/50 пролета	41-60	Усиление балок перекрытий и покрытий
Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне	Ширина трещин более 2 мм. Коррозия арматуры более 10% сечения. Прогиб более 1/150 пролета	61-80	Замена балок перекрытия и покрытия

1. Конструкция покрытия.

Несущая часть перекрытия монолитная. Конструкция перекрытия над первым ярусом:

• Плитка -2,5см
• Выравнивающие наполнение (стяжка) ~18см
• Плиты залитые шириной 1м с ограничителями из металлических уголков и металлической сетки в качестве армирования -10см.
• Монолитная плита с армированием гладкой арматуры диам. 7мм, с шагом 150х150мм и защитным слоем в 10-20 мм -10см.

2. Описание материалов: класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Бетон тяжёлый.

3. Заполнение

Плитка, стяжка, плиты индивидуального изготовления, монолитная плита.

4. Дефекты, выявленные при обследовании.

Перекрытия в районе первого и третьего яруса, местами, обрушились. Зафиксированные дефекты:

• Утрата, расслоение и сильная деструкция бетона в процессе пожара.
• Обнажение, коррозия и деформация арматуры.
• Бетон имеет пористую структуру и подвержен впитыванию влаги.
• Заполнитель бетона имеет гладкую поверхность (галька), что уменьшает сцепку с раствором.
• Поверхность арматуры гладкая (без ребер) - что также уменьшает сцепление с раствором.

5. Техническое состояние.

Техническое состояние перекрытия первого и третьего ярусов, в связи с имеющимися дефектами, оценивается как аварийное.

В соответствии с ВСН 53-86(р) физический износ перекрытий равен 80%.

Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

Таблица 31

Признаки износа	Количественная оценка	Физический износ, %	Примерный состав работ
Трещины в местах примыканий к стенам	Ширина трещин до 0,5 мм	0-10	Заделка трещин
Трещины в плитах (усадочные или вдоль рабочего пролета)	Ширина трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 0,8 м	11-20	Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин
Трещины в плитах поперек рабочего пролета или множественные усадочные	Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1,5 м	21-30	То же, с восстановлением защитного слоя бетона
Трещины, прогибы, следы протечек или промерзаний в местах примыканий к наружным стенам	Трещины более 2 мм. Прогибы до 1/150 пролета	31-40	Заделка трещин, устранение причин намокания плит
Развивающиеся трещины у опорных участков плит, прогибы	Прогибы до 1/100 пролета	41-50	Усиление опорных участков плит. Заделка трещин
Увеличение трещин и прогибов во времени	Прогибы до 1/100 пролета. Трещины 3 мм	51-80	Усиление плит или их замена

Цвет бетона

Максимальная температура нагрева бетона, °С

Возможные дополнительные признаки

Нормальный

300

Нет

Розовый до красного

300-600

Начиная с 300 °С - поверхностные трещины, с 500 °С - глубокие трещины, с 572 °С - раскол или выкол заполнителей, содержащих кварц

Серовато-черный до темно-желтого

600-950

700-800 °С - отколы бетона, обнажающие в ряде случаев арматуру, 900 °С - диссоциированный известняковый заполнитель и цементный дегидратированный камень сыплются, крошатся

Темно-желтый

Более 950

Много трещин, отделение крупного заполнителя от растворной части

Положение арматуры в конструкции, наличие предварительного напряжения

Класс арматуры

Снижение прочности арматуры после пожара, %, при максимальной температуре ее нагрева, °С

300

400

500

За пределами зоны анкеровки независимо от преднапряжения

А-I, А-II, А-III

Нет

Нет

Нет

A-IV, A-V, A-VI

"

5

10

Aт-IV, Aт-V, Aт-VI

"

10

20

B-ll, Bp-ll, К-7

"

30

60

В зоне анкеровки арматуры, ненапрягаемой

A-II, A-III, A-IV

Нет

20

40

A-V, Ат-III, Aт-IV

Aт-V

То же, предварительно напряженной

A-IV, Aт-IV

"

25

50

Aт-V, A-V

"

30

60

A-VI, Ат-VI

"

35

70

Вр-II, К-7

"

45

90

В-II

"

60

-

Вид твердения бетона и условия твердения

Снижение прочности бетона после пожара, %, при максимальной температуре его нагрева, °С

60

120

150

200

300

400

500

Тяжелый с гранитным заполнителем, естественное

30

30

30

30

40

60

70

То же, тепловлажностная обработка

15

20

20

20

20

30

45

То же, с известняковым заполнителем

15

20

20

25

25

40

60

Легкий с керамзитовым заполнителем, тепловлажностная обработка

10

10

10

10

10

15

20