Логотип Склерометр

Техническое обследование несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна

Техническое обследование несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна

Выполнялось визуальное техническое обследование, объектом которого являлись несущие и ограждающие конструкции сооружения бассейна.

Целью работ по выполнению технического обследования является определение технического состояния несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна.

Характеристика объекта

1. Назначение здания.

Здание бассейна.

2. Объемно-планировочное решение здания.

Сооружение бассейна имеет 1 этаж. Подвал и чердак отсутствуют.

3. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены

Стены здания выполнены из кирпичной клаки, стены цоколя – из  монолитного железобетона.

б) полы

Монолитная железобетонная плита.

в) фундамент

Железобетонный свайный.

4. Отделка фасадов

Со стороны соседнего участка фасад отделан сайдингом, с остальных сторон – фасады отделаны декоративной штукатуркой, керамической и гранитной плиткой.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены декоративной штукатуркой, отделаны керамической мозаичной и мраморной плиткой.

6. Пространственная жесткость здания

Жесткость здания обеспечивается за счет свайных железобетонных фундаментов, железобетонного монолитного цоколя, железобетонной плиты пола, газосиликатных стен и диска перекрытия, образующих геометрически неизменяемую систему.

7. Оконные и дверные заполнения.

Оконные заполнения выполнены из стеклопакетов с ПВХ переплетами.

Дверные заполнения – деревянные, из ПВХ со стеклопакетами, металлические.

 

Результат обследования стен здания

1. Тип и материалы стен.

Стены здания выполнены из кирпичной клаки.

Наружная отделка стен: со стороны соседнего участка стена отделана сайдингом, остальные фасады отделаны декоративной штукатуркой, гранитной и керамической плиткой.

Отделка стен внутри помещений: стены отделаны декоративной штукатуркой, мраморной плиткой и керамической мозаикой.

2. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

В результате обследования были зафиксированы следующие дефекты:

  • Со стороны соседнего участка зафиксировано отступание низа цоколя от земли, вследствие чего между ними образовались полости, в которые беспрепятственно может поступать влага (Д5).
  • С наружной стороны здания, по верху, где стена отделана керамической плиткой, зафиксированы увеличенные плиточные швы (Д1).
  • По нижней части стены, с наружной стороны, где стена отделана гранитной плиткой, зафиксированы множественные трещины по плитке, шириной раскрытия до 2мм (Д6, Д1).
  • На углу здания, со внутренней стороны, в тренажерном зале, зафиксирована горизонтальная трещина по стене, переходящая на перемычку, свидетельствующая о деформациях конструкции (Д2), длина трещины более 0,5м, ширина раскрытия до 3мм.
  • В обследуемых помещениях с отделкой стен, выполненной при помощи декоративной штукатурки, зафиксированы трещины по углам помещений, свидетельствующие о происходящих в здании деформациях.
  • Со слов Заказчика, дренажная система у стены, смежной с соседним участком, отсутствует.
  • Вертикальной гидроизоляции цоколя, со стороны соседнего участка, зафиксировано не было.

Все дефекты, описанные выше, продемонстрированы на план-схеме, в приложении №1 данного технического отчета. Номера дефектов указаны в скобках.

Все вышеперечисленные дефекты свидетельствуют о происходящих в здании деформациях, возникших, вероятней всего, из-за изменения направления течения подземных вод, при устройстве дополнительного колодца, рядом с углом обследуемого здания, и насыщения водой основания под зданием. Так как дренажная система с этой стороны здания отсутствует, при насыщении оснований водой возможно вымывание грунта и образование пустот, повлекших за собой просадку части здания, вследствие чего, на несущих конструкциях здания образовались дефекты, свидетельствующие о данных деформациях и о снижении несущей способности самих конструкций.

Таким образом, техническое состояние стен можно оценивать как ограниченно-работоспособное техническое состояние, которое может привести к аварийному техническому состоянию, если не принимать срочные меры по устройству дренажа и усилению стены.

Рекомендуется немедленно провести мероприятия по устранению причины образования дефектов, то есть по устройству дренажной системы и усилению ослабленных участков основания.

После восстановления пространственной жесткости здания рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов и усилению ослабленных сечений.

 

Результат обследования полов и потолков

1. Тип и материалы.

Плита пола выполнена из монолитного железобетона.

Покрытие пола – мраморная плитка, ковралин, керамическая плитка.

Потолки подшиты ГКЛ, ошпаклеваны и окрашены.

2. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

В результате обследования были зафиксированы следующие дефекты:

  • На ступенях, ведущих во внутренний двор из тренажерного зала, примыкающих к обследуемой стене, зафиксированы поперечные трещины (Д3).
  • В помещении бассейна зафиксированы множественные трещины по мраморной отделке пола и плинтуса, а также увеличенные разоры между самими мраморными плитками (Д4).
  • В помещении бассейна по обшивке потолка зафиксирована трещина, длиной около 0,5м.

Все дефекты, описанные выше, продемонстрированы на план-схеме в приложении №1 данного технического отчета. Номера дефектов указаны в скобках.

Техническое состояние полов и потолков можно оценивать как ограничено-работоспособное техническое состояние.

Рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов и усилению ослабленных сечений.

Рекомендации по устранению дефектов

В виду ограниченности пространства рекомендуется выполнить пристенную дренажную систему.

Дренажную систему рекомендуется выполнять по периметру всего здания, с устройством дренажных колодцев и выпуском в существующие коллекторные колодцы.

Для усиления оснований в ослабленных местах рекомендуется провести мероприятия по напорной инъекторной цементации, выполняемой следующим образом: полые самозабуриваемые сваи устанавливают с помощью малогабаритного бурового станка рядом с фундаментом, после этого в их отверстия нагнетается цементный раствор под повышенным давлением, до полного насыщения полости.

После выполнения мероприятий по усилению несущих элементов здания рекомендуется устранить дефекты стен и отделки.

Выводы и рекомендации

В результате проведенного детального визуального обследования несущих и ограждающих конструкций сооружения бассейна, расположенного по адресу: Московская область, ...., можно сделать следующие выводы:

  • Обследуемое здание является зданием бассейна со вспомогательными помещениями.
  • Здание бассейна одноэтажное, подвал и технический этаж отсутствуют.
  • Фундамент здания – свайный, выполнен из железобетона. Цокольные стены и плита пола выполнены из монолитного железобетона. Стены здания выполнены из кирпичной клаки.
  • Отделка фасадов: со стороны соседнего участка стена отделана сайдингом, остальные фасады отделаны декоративной штукатуркой, гранитной и керамической плиткой. Внутренняя отделка стен: стены отделаны декоративной штукатуркой, мраморной плиткой и керамической мозаикой.
  • Зафиксированы множественные трещины по гранитной плитке цоколя, отхождение плиток от тротуарного камня.
  • В результате обследования наружной отделки стен из керамической плитки зафиксированы увеличенные швы между плитками, по углам здания.
  • Со стороны соседнего участка зафиксировано, что гидроизоляция цоколя отсутствует и между нижней гранью цоколя и грунтом образовались полости, в которые может поступать влага.
  • На ступенях, ведущих из тренажерного зала во внутренний двор, зафиксированы множественные поперечные трещины.
  • На углу здания, обращенного как на внутренний двор, так и в сторону соседнего участка, внутри помещения зафиксирована горизонтальная трещина по стене, длиной около 0,5м, шириной раскрытия до 2мм, переходящая на перемычку.
  • По всем помещениям сооружения зафиксированы многочисленные трещины между мраморными плитками пола и плинтуса, а также по штукатурке в углах помещений.
  • В помещении бассейна зафиксированы трещины по обшивке потолка.
  • Техническое состояние стен можно оценивать как ограниченно-работоспособное техническое состояние, которое может привести к аварийному техническому состоянию, если не принимать срочные меры по устройству дренажа и усилению стены, так как присутствуют дефекты, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности данных конструкций.
  • Техническое состояние полов можно оценивать как ограничено-работоспособное состояние.
  • Рекомендуется провести мероприятия по устройству дренажной системы и усилению ослабленных мест оснований.
  • После усиления основных несущих элементов здания рекомендуется провести мероприятия по устранению дефектов в несущих и ограждающих конструкциях, с восстановлением отделочных покрытий.

Заключение

На основании проведенного технического обследования конструкций можно сделать следующее заключение:

Существующие несущие конструкции стен здания бассейна находятся в аварийном техническом состоянии, для безопасной их эксплуатации необходимо провести мероприятия по устройству дренажной системы и усилению оснований. Существующие дефекты, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций, необходимо устранить с последующим восстановлением отделочных покрытий.

Дефектная ведомость


Рассказать о статье в соц. сетях:

Города: Балашиха | Видное | Воскресенск | Дмитров | Долгопрудный | Домодедово | Дубна | Егорьевск | Железнодорожный | Жуковский | Зеленоград | Ивантеевка | Климовск | Клин | Коломна | Королев | Красногорск | Лобня | Люберцы | Мытищи | Наро-Фоминск | Ногинск | Одинцово | Орехово-Зуево | Павловский Посад | Подольск | Пушкино | Раменское | Реутов | Сергиев Посад | Серпухов | Ступино | Фрязино | Химки | Чехов | Щелково | Электросталь

Копирование материалов данного сайта запрещено законом об авторском праве, любое полное или частичное копирование любой из страниц сайта также запрещено и возможно лишь только с письменного разрешения администрации сайта или владельцев материала

Сайт создан студией "вебмастер-сайта.рф"

ООО "ИнРегионГрупп". Версия 6.0.