Обследование плиты перекрытия в квартире жилого здания

1.1. Основание для проведения обследования.

Договор № ... от ... августа 2017 г.

1.2. Заказчик обследования.

...

1.3. Исполнители обследования.

ООО «ИнРегионГрупп».

1.4. Время проведения обследования.

Работы по инженерно-техническому обследованию произведены в августе 2017г.

1.5. Объект обследования.

Жилой дом по адресу: ...

1.6. Элементы, подлежащие обследованию.

Согласно техническому заданию, выполнялось визуально-инструментальное техническое обследование, объектом которого являлись:

• Определение технического состояния несущих элементов здания (плит перекрытия в соответствии с СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
• Определение несущей способности, плит перекрытий.
• Обмеры конструктивных элементов.
• Камеральная обработка результатов обследования.
• Фотофиксация объекта.

1.7. Цель обследования.

Инженерно-техническое обследование плиты перекрытия в квартире жилого здания, для определения ее технического состояния, и разработка проектной документации по усилению перекрытия, по результатам обследования.

Целями обследования являются:

• Определение конструктивного решения здания.
• Выявление дефектов и повреждений конструкций здания.
• Оценка технического состояния конструкций.
• Разработка технического заключения с выводами и рекомендациями.
• Освидетельствование дефектов конструкций;
• Рекомендации по восстановлению конструкций.

1.8. Выполненный комплекс работ.

По результатам обследования составлено заключение о техническом состоянии несущих конструкций покрытия здания, включающее в себя:

• техническую характеристику объекта обследования;
• результаты обследования здания;
• выводы по результатам обследования;
• материалы фотофиксации;

Выполнен неразрушающий контроль прочности бетона строительных конструкций, по ГОСТ 18105-2010

1.9. Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.

Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполняется приборами:

• 5‑метровой рулеткой измерительной металлической.
• Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.
• Линейка измерительная.
• Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4;

1.10. Использованная при обследовании проектная, исполнительная, нормативная эксплуатационная и другая документация.

Объект обследования – жилой дом, расположенный по адресу Московская область, г. Долгопрудный,....

1. Назначение здания.

Многоквартирный жилой дом.

2. Объемно-планировочное решение здания

Девятиэтажный жилой дом по типовой серии.

3. Год постройки

Не установлено. Предположительно 1962-75г.

4. Описание несущих и ограждающих конструкций:

а) наружные стены

Стеновые панели.

б) перегородки

Гипсолитовые перегородки.

в) фундаменты

Ленточные, из сборных железобетонных фундаментных блоков (ФБС).

г) перекрытие

Перекрытия между этажами сборное, из многопустотных плит перекрытия.

д) крыша

Крыша здания плоская.

Чердачное перекрытие железобетонное, утепленное.

е) лестница

Двухмаршевые, железобетонные.

ж) инженерные сети

К дому подведено электричество, газ, магистральный водопровод.

5. Отделка помещений изнутри.

Стены оштукатурены, покрашены.

Покрытие пола в подъездах – плитка.

6. Пространственная жесткость здания.

Жесткость здания обеспечивается совместной работой стен, фундамента и дисков перекрытия, образующих геометрически неизменяемую систему.

7. Оконные и дверные заполнения.

Окна из однокамерных стеклопакетов, в переплетах из ПВХ.

Дверные заполнения – металлические полотна.

8. Основные данные архивных материалов.

АКТ о пожаре от 28 июля 1990г.

9. Условия эксплуатации конструкций

По условию эксплуатации влажностный режим помещения торгового зала можно отнести к нормальному режиму эксплуатации.

1. Конструкция покрытия

• Сборные пустотные железобетонные плиты высотой 220мм. Ширина плиты − 1590мм.
• Длина − 5760мм.
• Марка плит ПК4-58-16 по серии ИИ-04-4.

2. Максимально допустимая нагрузка.

Несущая способность плит:

• Без учета собственного веса − 450 кг/м2.
• С учетом собственного веса − 775 кг/м2.
• Максимально допустимая нагрузка 200 кг/м2

3. Описание материалов:

класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.

Предварительно напряженный тяжёлый бетон на известковом щебне. Рабочая арматура – стержневая, напрягаемая электротермическим способом из стали АIV.

4. Показатели прочности материала.

Прочность бетона плиты перекрытия в месте огневого воздействия неоднородна (8,9МПа; 9,0МПа; 17,6МПа; 17,7МПа). Проектная марка бетона М200.

В соответствии с СП 13-102-2003 нормативное сопротивление арматуры − 590МПа. Расчетное сопротивление растянутой арматуры на растяжение 495МПа, на сжатие 355МПа.

5. Техническое состояние и дефекты, выявленные при обследовании.

Вследствие огневого воздействия произошло частичное обрушение нижней части плиты на площади 3М². Арматура в месте обрушения деформирована, частично отсутствуют защитный слой и ребра пустотной плиты.

Зафиксированы трещины силового характера, которые влияют на несущую способность, деструктированные участки бетона нижней полки, имеющие отслоение от ребер и расслоение по толщине.

В соответствии с классификацией СП 13-102-2003 табл. Г1 температура нагрева при огневом воздействии на нижнюю часть плиты в зоне обрушения составляла 700-800 градусов (по внешним признакам, в местах с наибольшими разрушениями бетон имеет серовато-черный цвет до темно-желтого, на остальных участках от темно-разового до нормального, что соответствует температуре нагрева 300-600 градусов).

В соответствии с классификацией СП 13-102-2003 табл. Г2 для бетона на известковом заполнителе снижение прочности бетона составляет 60%, что подтверждается результатами инструментальных замеров.

В соответствии с классификацией СП 13-102-2003 таблица Г3 для арматуры снижение прочности предварительно напряженной арматуры в зоне анкеровки составляет 50%, вне зоны анкеровки 10%.

Техническое состояние плит перекрытия соответствует аварийному состоянию.